1，按觀風閣店總購房款計算:總房價的2%，
2.按照觀風閣店的建築面積計算。觀風閣商鋪商品房銷售時，購房人與觀風閣商鋪售房單位應當簽訂維修資金繳納協議。購房者應按照觀風閣商鋪購房款2-3%的比例向出售單位繳納房屋維修基金。
關註觀風閣商鋪房屋出租:
第壹，篩選在觀風閣商鋪租房的租客，盡量把房子租給有正當職業和修養的人；
第二，房東要核實租客的身份。房東在租住觀風閣門店時，應核實租房者身份，避免不法分子入住。
第三，觀風閣門店的租賃合同及內容，租客與房東的任何口頭約定，都盡量在正式租賃合同中執行。簽合同的時候，寫下室內物品清單，如果損壞如何賠償。註明觀風閣店房屋租金的支付方式，季度或半年，逾期再加賠償。
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