賣房要交個人所得稅嗎？

買賣房屋壹般繳納個人所得稅，適用比例稅率，稅率為20%。但個人購買首套房不需要繳納個人所得稅，轉讓5年以上自用且為家庭唯壹生活用房取得的收入，免征個人所得稅。個人出售自有住房取得的所得，按照“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅。對住房轉讓所得征收個人所得稅，以實際成交價格為計稅依據。納稅人申報的住房交易價格無正常理由明顯低於市場價格的，稅務機關有權根據有關資料核定轉讓收入，但各項稅收的計稅依據必須保持壹致。

個人所得稅稅率:

1，綜合所得，超額累進稅率3%至45%；

2、營業收入，適用5%至35%的超額累進稅率；

3.利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得，適用20%的比例稅率。

法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》第二條。

下列個人收入應繳納個人所得稅:

(壹)工資、薪金所得；

(二)勞務報酬所得；

(三)稿酬所得；

(四)特許權使用費所得；

(五)營業收入；

(六)利息、股息、紅利所得；

(七)財產租賃所得；

(八)財產轉讓所得；

(9)偶然收入。