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商鋪租賃後的裝修

那要看四年合同是怎麽簽訂的。短期中介合同和長期房屋租賃合同有壹點不同,不需要約定裝修事項。長期房屋租賃合同壹般包括裝修事項的約定條款。四年合同無補充約定,裝修事宜根據協商結果約定。具體約定的事項包括,所支付的轉讓費壹般不包含裝修補貼,由承租人支付裝修費用(出租人如有善意且高於原裝修標準,不應阻止或拒絕),然後四年合同到期未續簽時遺留的裝修歸出租人所有;但四年合同明確約定已包含裝修補貼的,則從其約定。

目前需要查看轉租的房東B和房東A之間的原合同,該合同應約定裝修事宜(如果沒有約定,妳要和之前壹樣和房東B協商),結合原合同的約定和目前協商補充協議的結果來處理這個問題,既能說服雙方,又公平合理。