2.出租人需要提供房屋的所有證件，壹個都不缺，否則不能辦理租賃證。
3.如果出租人把房子叫給別人管理，由管理人辦理租賃證。除提交上述文件外，還需提供房屋權屬委托證明。
4.承租人為外國人的，提供公安部門出具的居住證明；承租人為境外單位的，應提供國家安全局批準的相關文件。如果承租人是機關、企業、事業單位等。，需提供單位有效證明。
5.出租人和承租人持證件登記備案後，即可取得房屋租賃證。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金、付款期限和方式、維修等條款。
第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。