2.租賃雙方應當在祖傳租賃合同簽訂後30日內，向直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門申請登記。申請註冊，應當提交下列文件:
(1)書面租賃合同
(2)房屋所有權證
(三)當事人的法律文書
(四)代理人的證明文件
(五)市人民政府規定的其他文件。
3、在市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後，發給《房屋租賃證》，《房屋租賃證》是租賃行為的有效證明。
酒店式公寓房子需要在派出所備案嗎？需要在派出所登記。
根據《治安管理處罰法》第五十七條，出租人將房屋出租給無身份證件的人，或者未按規定登記承租人身份證件的姓名、種類、號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。
房屋出租人明知承租人利用租賃房屋進行犯罪活動，未向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。
個人住酒店式公寓要交哪些稅？他們主要繳納個人所得稅和房產稅。
公寓出租技巧關註公寓出租技巧1，家具設備齊全。規格不能太小，不能太全。相比每壹次新壹輪，新客戶很可能會對某些家具、家電提出意見，要求更換。家具電器壹定要新潮大氣，比如安裝壹個帶玻璃門的浴缸和淋浴器。
2.保證室內設計裝修幹凈清新，從舒適性和全面性的角度考慮設計。裝修風格要簡約時尚。
3.租金合理，特殊時期可以調整。根據妳所在地區同類房屋的市場價格來確定自己房屋的合理租金，及時了解市場行情和趨勢。
公寓出租註意事項1，交付雜費，房東要多去拜訪租客，房東要經常打電話詢問租客的公寓情況，定期看看公寓的基本情況。壹旦發現酒店式公寓有任何異常現象，尤其是家用電器，壹定不能掉以輕心，要及時通知公安機關。誰來支付健康費，有線電視費等。，並與物業或業主核實。
2.壹般房東盡量以半年為最短期限，盡量不要把房子租給短期租房者。房東最好不要租給短期租房者，比如只租壹兩個月的，租給對方壹定要非常謹慎。而且車主盡量不要向不了解詳情的人透露太多信息。
3.房東不要頻繁漲價。頻繁漲價不會持續太久，也會增加尋找新租客的成本。房東要善待房客，不要總是漲價。壹年後，雙方可以協商。不漲就不漲。三年後可以稍微漲壹點，租客也不會反對。在不允許使用房屋的地方租房時提醒租客就行了。
4、房東核實承租人，走訪承租人的工作、姓名、居住人數等。，最好去相關公安機關查詢租客的信息。房東在酒店式公寓時，要核實租房者的身份，主要包括護照、身份證、駕駛證等相關證件。
5.留出壹定的租金抵押，避免利益受損。租房時，房主必須繳納壹定數額的房貸，防止租客拖欠房租和水、電、氣、電話等費用。同時也可以防止租客在租房期間損壞屋內的家具、家電等設施或者幹脆把東西卷起來跑掉。
把住所改成酒店式公寓違法嗎？未經許可將住所改為酒店式公寓是違法的。由於這種改造，不僅影響小區居民的正常生活和居住安全，還可能影響消防安全和流動人口管理。
我國《中華人民共和國物權法》規定，業主不得違反法律、法規和管理規約將房屋改為經營性用房。業主將房屋改為經營性用房的，除遵守法律、法規和管理規約外，還應當征得有利害關系的業主同意。
自建公寓出租違法嗎？只要建的公寓是合法的，包括城建、土地、土地的手續，租的公寓就是合法的。
公寓改成酒店違法嗎？《治安管理處罰法》第五十四條第壹款第三項規定:“未經許可，經營按照國家規定需要公安機關許可的行業的”。公寓改酒店屬於特許經營行業，需要取得相關資質。
示範公寓租賃合同出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
證書編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
傳真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租賃合同承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
證書編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
傳真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲、乙雙方經協商，於年月日簽訂本租賃合同，並就以下條款達成壹致:
第壹條:租賃的範圍和使用
1.甲方同意於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日出租該房屋及其設施 _ _ _ _ _ _ _甲方的房產證(房產證號:_ _字第號。 _ _ _).
2.乙方以_ _ _ _ _ _ _的價格出租上述房屋，未經甲方同意，乙方不得將該房屋挪作他用或轉租..
第2條:設備的提供
1.甲方應向乙方提供相應室內設備的單獨清單租賃合同等設施，清單租賃合同與本租賃合同同時生效。
2.乙方使用上述設備所產生的壹切費用由乙方承擔..
第三條:
1.租期從_ _ _ _ _ _ _開始，至_ _ _ _ _ _ _結束。
2.租賃期滿後，乙方如需續租，應在租賃合同期滿前壹個月書面通知甲方。同等租賃條件下，在租賃期內乙方忠實履行本租賃合同所有責任的前提下，乙方有優先續租權，但需重新確定租金並簽訂租賃合同。
第四條:租金
租金是每月人民幣元。租賃期限不足壹個月的，可以按照當月實際天數計算。
第五條:付款方式
1.租金必須預付。乙方以每月為壹個支付周期，乙方每月支付壹次。甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方在收到甲方付款通知後十五天內支付下月租金，以此類推。
2.乙方應將租金支付至甲方應支付的銀行賬戶:
開戶行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
向上看:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.乙方也可以向甲方支付現金。
第六條:物業管理費及其他費用
1.物業管理費由甲方按照物業管理公司的有關規定和收費標準繳納。
2.乙方應負責租賃房屋的清潔。
3.因使用該房屋而產生的其他相關費用，如水、電、煤氣、有線電視、電話費等由乙方承擔。
第七條:存款
1.為確保本租賃合同的全面履行，乙方應在簽訂本租賃合同時向甲方支付壹個月租金的押金，押金無息退還給乙方。乙方不履行租賃合同的，押金不予退還；甲方不履行租賃合同的，應全額退還押金，並賠償乙方壹個月的租金作為租金造成的損失。但除因城市整治、市政搬遷無法續租的房屋外，甲方可終止本合同，且不作任何損失補償。
2.租賃期內，如無特殊情況，甲乙雙方不得隨意增減租金或變更終止合同的租賃期限。
3.甲方有權向乙方查詢支付國際長途電話費，或乙方使用國際長途電話，甲方可代乙方購買壹張“國際長途電話卡”，費用由乙方支付(根據卡上密碼，甲方可直接在室內電話上撥打)。
第八條:出租權不得轉讓和出借。乙方不得從事下列行為:
1.租賃權被轉讓或用作擔保。
2.將租賃房屋的全部或部分出租給第三方或讓第三方使用。
3.未經甲方同意，在租賃房屋內與第三方使用..
第9條:維護
1.租賃房屋內的內部裝修及甲方所有的各種設備需要維修時，乙方應及時通知甲方或物業管理公司，甲方應及時安排維修。重要設備需要大修時，應通知甲方。
2.上述維修費用由甲方承擔，但如果維修是由乙方造成的，費用由乙方承擔..
3.乙方所有的室內裝修及各種設備需要維修時，由乙方自行承擔並承擔費用。
第十條:改變原來的狀態。
1.如乙方重新裝修或改變出租房屋的設備和結構，必須事先征得甲方的書面同意，壹切費用由乙方承擔..
2.乙方在實施上述項目時應及時與甲方聯系，並在項目完成後通知甲方檢查。
3.如乙方違反本合同上述條款，甲方有權要求恢復原狀並賠償損失。
第11條:損害賠償
如因乙方、其使用人或相關人員的故意或重大過失導致甲方、其他租戶或第三方受損，所有賠償均由乙方承擔..
第十二條:甲方的免責:
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公寓入住示範註意事項親愛的同事們，妳們好！歡迎來到公寓。為了和您壹起創造壹個文明、優雅、安全的生活環境。我們公寓大樓管理處的全體工作人員願為您提供優質周到的服務，並真誠希望您能積極配合我們做好公寓大樓的管理工作。
您的支持與合作是我們良好服務的有利條件；
您的理解和體諒是我們加倍努力的動力源泉；
您的滿意和好評是我們努力的目標和回報；
親愛的同事，為了您的入住方便，請花1-2分鐘閱讀入住通知，期待您的真誠合作。
壹、日常管理
二、消防安全管理
1，自覺遵守消防安全制度，嚴禁隨意移動消防器材。
2.宿舍出入口禁止堆放雜物，確保出口暢通。
3.使用和保管電器，以便人們關燈，切斷電源。嚴禁私自拉電源。除了宿舍的電器，大功率電器(電磁爐、電飯煲、電爐等。)、酒精燈、煤爐等。不準在室內做飯，違者罰款200元。
4、電腦、電視劇、手機充電器、燈具需自帶接線板，應在正規商店購買，嚴禁使用假冒偽劣電器產品；出門前關閉電源，禁止將電插板放在床上或蚊帳旁，以防發生火災；當房間內電路有任何異常時，要及時向管家匯報維修；查房時如發現非法、劣質電器、大功率電器，當場罰款50元並沒收。
5.宿舍內嚴禁吸煙。每發現壹個煙頭，對責任人罰款50元，找不到責任人的室友。
6.禁止在員工宿舍區燃放煙花爆竹，進出房間後鎖門，註意小偷。
第三，退房手續
(1)員工如需退房，應歸還公司提供的臨時物品，並將個人行李及相關物品搬出宿舍。房間清理完畢後，宿舍管理員應對宿舍內物品進行檢查，確認無誤後方可辦理相關手續；否則，宿舍管理員應嚴格按照日常管理規定進行處理，然後才能辦理退房手續。
(2)查房結束後，管家應支付押金和外出簽證。員工只有在向財務部門出示存款單據要求退款後，才能攜帶個人物品離開公司。
四。補充條款
(1)本規定由後勤服務部負責制定和解釋。
(2)員工有其他違規行為的，參照《員工獎懲制度》和《宿舍管理制度》執行。
(3)本規定自批準發布之日起執行。
動詞 （verb的縮寫）公寓資產清單
公寓出租有前景嗎？租公寓壹個月多少錢，看地段和裝修。全國各大城市單間公寓租金壹般在1000到5000不等。
租公寓能賺錢嗎？可以，但主要看市場需求。小面積≠低租金≠大面積≠高租金，最好租在地鐵旁邊。
所以在目前的房屋租賃市場，交通是否便利，有沒有地鐵，地鐵有幾條，這些都是租房者比較關心的，成為限制房租的決定性因素。