租賃屬於時點法還是時間段法確認收入？

租賃屬於期間確認收入。

租賃收入的企業所得稅確認時間

根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第十九條規定:

企業所得稅法第六條第(六)項所稱租金收入，是指企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的收入。

租金收入，按照合同約定的承租人應支付租金的日期，確認收入的實現。

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第十九條進壹步明確了:

租金支付時間是租賃合同中的重要條款，承租人應當按照租賃合同約定的支付時間履行支付租金的義務。因此，自合同約定的支付租金之日起，租金將在法律上屬於出租人，並具有財產轉移的法律效力。企業租金收入的金額，應當按照相關租賃合同或者協議約定的金額全額確定。

租賃期限超過壹年，並提前收取租金；

根據《中華人民共和國國家稅務總局關於實施企業所得稅法若幹稅收問題的通知》第壹條“關於租金收入的確認”:

根據實施條例第十九條的規定，企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權的，應當按照交易合同或者協議約定的承租人支付租金的日期確認收入的實現。其中，交易合同或協議約定租賃期限，壹次性預付租金的，根據《實施條例》第九條規定的收支匹配原則，出租人可以在租賃期限內將上述確認收入分期計入相關年度收入。

公司以融資租賃方式租賃的專業安全生產設備是否享受企業所得稅相關優惠待遇？

根據《財政部國家稅務總局關於執行環境保護專用設備企業所得稅優惠目錄和節能節水專用設備企業所得稅優惠目錄及安全生產專用設備企業所得稅優惠目錄有關問題的通知》(財稅〔2008〕48號)。

企業自2008年6月5438+10月L日起購買並實際使用列入目錄的環保節能節水安全生產專用設備，可按專用設備投資額的10%抵扣當年企業所得稅應納稅額；企業當年應納稅額少於抵免額的，可以結轉以後年度，但結轉年限不得超過5個納稅年度。

根據《財政部中華人民共和國國家稅務總局關於實施企業所得稅優惠政策若幹問題的通知》(財稅[2009]69號)第十條規定，環境保護專用設備、 《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第壹百條規定的購買並實際使用的節能節水和安全生產，包括承租人企業以融資租賃形式租賃的設備，在融資租賃合同約定的租賃期限屆滿時，租賃設備的所有權轉移給承租人企業，且符合要求。

融資租賃期滿後租賃設備所有權未轉移給承租人企業的，承租人企業停止享受企業所得稅抵免優惠待遇，並補繳企業所得稅抵免。

公司以融資租賃方式租賃的安全生產專業設備符合上述文件要求的，可向主管稅務機關申請享受企業所得稅相關優惠待遇。

租賃收入的企業所得稅確認時間可以根據法律的有關規定計算。如果公司的租賃收入壹次征收幾年，也是按照年數分攤到各年，然後應用企業所得稅的公式計算具體稅額。它有自己的壹套企業所得稅算法。