租賃期開始日，企業將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額的現值兩者中較低者，加上租賃談判和簽訂租賃合同時可直接歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用。
扣除可抵扣增值後的余額作為租賃資產的入賬價值。
借方:“固定資產——融資租入的固定資產”；
按照最低租賃付款額，貸記:“長期應付款”科目；
根據最初發生的直接費用，貸記:“銀行存款”；
根據差額，借記:“未確認融資費用”。
融資租賃之間有哪些法律關系？
1.租賃物應為實物財產，任何形式的無形財產都不能成為融資租賃合同的標的物；
2.租賃權應該是使用權與所有權相分離的東西。如果使用權和所有權不能分離，就違背了融資租賃的交易性質，不能成為融資租賃合同的標的物。
3.租賃物應為非消耗品，可重復使用；
4.租賃物不應是供個人消費的消費品。由於現行融資租賃合同的承租人不包括自然人，個人消費品不可能成為融資租賃合同的標的物。都符合。所以父母有法可依等等。更合適的規定，或適用於澳門本地法律的補充規定。最高人民法院《關於內地與澳門特別行政區法院相互委托司法文書和調查取證民商事案件的安排》規定，雙方可以援引公共秩序保留制度拒絕提供司法協助。
融資租賃出租人的條件是什麽？
符合下列標準之壹的租賃應定義為融資租賃:
(1)租賃期屆滿，租賃資產的所有權轉移給承租人。
(2)承租人擁有購買租賃資產的選擇權，且行使該選擇權時預計購買價格將遠低於租賃資產的公允價值，因此可以合理確定承租人將在租賃開始日行使該選擇權。
(3)租賃期限占租賃資產使用壽命的大部分(占75%以上)。
(4)就承租人而言，最低租賃付款額在租賃開始日的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產的原賬面價值；就出租人而言，最低租賃付款額在租賃開始日的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產的原賬面價值。
融資租賃利息包括哪些科目？以上是融資租賃的利息包含在什麽主體，融資租賃的法律關系，融資租賃出租人的條件。希望以上內容有所幫助。妳還需要知道其他的事情。歡迎來到我們的官方網站。我們官網在線的老師會隨時提供專業的咨詢和問題解答。