北京市群租房管理規定

法律解析:1，單間不能出租給兩人以上，出租屋人均面積不得低於5平方米。不允許分段出租房屋，更不能按床位出租，地下儲物間不能作為出租屋；2.居住人數應寫入房屋租賃合同，加強出租房屋的登記管理制度。

法律依據:《北京市建築物使用安全管理辦法》第八條禁止下列影響建築物使用安全的行為:

(壹)擅自改變建築主體和承重結構的；

(二)非法存放爆炸、劇毒、放射性、腐蝕性等危險物品；

(三)房屋建築使用超過設計荷載的；

(四)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施和器材；

(五)占用、堵塞、關閉建築物疏散通道、出口以及其他妨礙安全疏散的行為；

(六)在人員密集場所的門窗上設置障礙物；

(七)損壞或者擅自拆除供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設施設備；

(八)其他違反法律、法規和規章的行為。