具體來說，為加快公租房發展，我國將繼續給予公租房建設和運營免征房產稅等壹系列稅收優惠，從2016 1到2018 12 31。
根據財政部、國家稅務總局最新發布的《關於公共租賃住房稅收優惠政策的通知》，我國將對公共租賃住房建設過程中使用的土地和公共租賃住房建成後占用的土地免征城鎮土地使用稅；公共租賃住房管理單位免征公共租賃住房建設和管理中涉及的印花稅。
具體免稅措施如下:
壹、公共租賃住房管理單位購買住房作為公共租賃住房的，免征契稅和印花稅；
公共租賃住房雙方簽訂租賃協議涉及的印花稅免征；
企事業單位、社會團體和其他組織轉讓舊房作為公共租賃住房，增值額不超過項目抵扣額20%的，免征土地增值稅。
二、企業、事業單位、社會團體和其他組織捐贈住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規規定的，其公益性捐贈支出在年度利潤總額12%以內的部分，允許在計算應納稅所得額時扣除；
個人捐贈住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規規定，其公益性捐贈支出不超過其申報應納稅所得額30%的部分，允許在其應納稅所得額中扣除。
兩部門明確，低收入住房保障家庭從地方政府領取的符合地方政府規定條件的住房租賃補貼，免征個人所得稅；公共租賃住房免征房產稅。經營公共租賃住房取得的租金收入，免征營業稅。公共* * *租賃住房管理單位應當單獨核算公共* * *租賃住房的租金收入。不單獨核算的，不得享受免征營業稅和房產稅的優惠政策。
哪些房子需要征稅？
哪些房子要交房產稅，也就是俗稱的房產稅；征稅範圍具體指征收房產稅的地區。根據房產稅暫行條例，房產稅在市、縣、鎮、工礦區征收。市、縣、鎮、工礦區的具體征稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
房產稅怎麽收？
征收房產稅有兩種方式:從價稅或租金稅:
第壹種情況，如果從價計征，計稅依據是房產原值扣除10%-30%後的殘值；
第二種情況，如果征收租金(即不動產出租)，則以不動產的租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減征幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。比如浙江省規定具體扣除幅度為30%。
財產稅稅率采用比例稅率。如果按照房產殘值評估，年稅率為1.2%；如果按照房產租金收入評估，年稅率為12%。
(以上回答發布於2016-02-16。目前的購房政策請參考實際情況。)
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