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租賃的出現

房東起訴妳違約,不合理轉租。

合租行為通常分為兩類:壹類是兩個以上承租人同時與房東簽訂房屋租賃合同;另壹種是業主授權承租人與他人另簽合租協議,只要業主同意,就可以合租同壹套房子。壹般糾紛多發生在第二種情況。

第二種情況,承租人雖然有轉租的表象,但與轉租不同。合租人加入後,原承租人並未退出租賃關系,而是繼續租賃房屋,故二次合租行為不屬於違約轉租。

合租需要業主同意嗎?

分攤的問題要雙方同意。壹般情況下,業主可以在租賃協議中明確授權承租人自主選擇合租人,但必須征得業主同意;但如果協議中對業主允許合租的授權不明確,承租人可以不經業主同意,在原租賃合同確定的範圍、期限、用途、合租人數、租金標準等範圍內與他人簽訂合租協議。

妳的合同裏沒有約定不能和別人合租,所以不需要征得業主同意。

但是妳錯了。妳合租後,壹定要及時通知業主合租。妳沒註意到。

我建議妳通過協商解決。