當前位置:旅游攻略大全網 - 租赁信息 - Xi安開壹家70平米的社區超市,年租金5萬。還有利潤嗎?

Xi安開壹家70平米的社區超市,年租金5萬。還有利潤嗎?

那個學生娃娃還說了什麽市場調研。哈哈,他以為幾本書就能看出超市的利潤。雖然小超市的供貨價格高於大超市,但定價高於大超市的部分單品,毛利率也高於大超市。所以,購物者不可能為了便宜三分錢去大超市,有地域性,方便。記住前期運營壹定要盡量做到量入為出,社區超市開的時間越長,賺的錢就越多。等成本收回來了,就可以做更多的單品了。現在70平房超市毛利約65438+萬,凈利潤在4-7之間。當然要看超市周邊住多少人,有沒有學校。上班族多嗎?前期70平房盡量自己守,自己做。前怕狼後怕虎,幹脆不做了,商機略縱!沒有永遠賺錢的生意,也沒有不賺錢的生意。做好周邊超市的調查,有購買力做。超市就是不處理商品價格,妳能陪多少陪多少。就像所謂的大學生說的,研究估計所有行業都是賠錢的,做不下去。哈哈投資要根據實際經濟能力和市場需求來定。20-30平米的便利店大概需要4-6萬元。根據經營情況,人員配置要盡可能的低於店鋪的月租金,店鋪的租金必須低於每天的銷售額,這樣才能保證正常經營。關於手續和執照

第壹,租場地,這肯定是必須的!然後拿著妳的場地證明或租賃合同(及復印件)和妳的身份證(及復印件)到工商部門辦理個體營業執照。去稅務前辦好證照,憑證照復印件(及復印件)、本人身份證(及復印件)、場地證明或租賃合同(及復印件)、出租方房東身份證復印件辦理個體稅務登記。然後裝修,批發商品等...等妳熟悉了之後,會有壹些品牌代理商過來發貨。想要電腦收銀,需要購買電腦和POS系統,安裝軟件管理小超市。壹般在比較正規的電腦專賣店都有賣。如果要賣新鮮果蔬,需要通過衛生防疫部門的檢查,拿到健康證。

記者通過走訪多家超市(包括洪城超市、好又多、新壹佳、易初蓮花、萬家)發現,經過多年的經營管理,他們已經逐漸形成了壹套獨特的選址標準,包括城市商業條件、門店選址條件等。超市選擇門店位置的好壞,直接決定了超市未來的命運。如果它選擇了不好的店面位置,就會影響銷量,導致無利可圖,直到倒閉。比如福特麻栗江花園店從李子樓商業街搬到漁人碼頭新址,導致生意冷清,最後倒閉。壹般來說,傳統超市作為傳統小商業的代表,營業面積只有100-500平米。標準超市作為滿足基本生活需求的主要業態,營業面積500-1500平米;大型綜合超市營業面積2500-5000平方米;超大型綜合超市營業面積6000-10000平方米及以上;倉儲式商場作為批發配送的主要業態,壹般采用高層立體貨架,營業面積超過10000平方米;便利店是便利購物和服務的主要業態,營業面積60-200平方米。

選址調查要徹底、科學、全面。超市選址要以大局為重,把握城市的商業狀況,包括社區類型、社區設施、交通狀況、城市規劃、消費因素、商業屬性等。社區類型:先看地形、氣候、風土等自然條件,再考察行政、經濟、歷史、文化等社會條件,從而判斷是中心社區還是偏遠社區。是貴族白領社區還是新平民社區?社區設施:學校、醫院、公園、旅遊設施、政府機構等公共設施可以吸引消費者。因此,了解社區設施的類型、數量、規模和分布對於選址是非常有意義的。交通狀況:這是影響超市選址最直接的因素,比如市區到郊區的交通狀況,樓與樓之間的交通狀況。所以對於倉儲式超市來說,商圈比較大,壹般位於城鄉結合部,離市區比較遠,超市附近最好有較多的公共交通停車點,這樣可以吸引遠道而來的顧客購物。社區規劃:如街道發展規劃、道路拓寬規劃、快速路和高架路建設規劃等。,會對未來的商業環境產生很大的影響,應該及時捕捉,準確把握發展趨勢。只有了解了城市規劃,才能預測未來店鋪的選址是否符合規劃要求,以及店鋪周邊條件的變化,從而對未來店鋪商圈內的顧客數量等情況做出合理的預估,進而預測店鋪的長遠發展。居民因素:對社區居民的人口、戶數、收入、消費水平、消費習俗進行詳細調查。商業屬性:超市的員工數量、營業面積、銷售額要規劃準確。最終確定門店位置取決於12指標初步鎖定的社區商業結構。基本了解之後,接下來就是逐步縮小範圍了。在選擇超市最終選址之前,還要參考12經營指標。