托管公司和中介的區別？
1，定義
房屋托管:壹個新興的房地產行業，其業務範圍主要是針對空置的房地產，包括房屋的日常管理、出租、空置房期間的風險承擔等。廣泛用於空置房產的保值增值，業主可以更實際的省心、省時、省事。
房屋中介:為消費市場提供房地產評估、經紀和咨詢服務的機構。在租賃市場，主要是提供租戶和業主之間合理、公正、公平的交易和善後咨詢服務。同時，這種服務可以說是有償的，需要合理的報酬。
2.房子的來源
房屋托管:房屋是業主直接委托的毛坯房，裝修後由托管公司對外出租。
房屋中介:有大量的房屋，有些是業主直接放在中介的；壹部分房地產開發商把房子委托給中介，中介公司出租，收取壹定的手續費。
通過中介買房需要註意什麽？
1，謹防低價房
中介公司宣傳的低價房壹般都是噱頭。如果妳打電話說想買這套房，中介公司壹般會說“這個公寓剛賣完”，這個小區有類似的公寓。讓我給妳看看”。所以買房的時候，購房者不要對那些價格太低的房子抱有幻想，隨便問問就可以了。
2、吃差價
壹般來說，房產中介吃差價的方式主要有兩種:壹種是采用委托代理、擡高價格的方式，即盡可能地撇開房東，高價出售房產，將高出的部分中飽私囊。
3.註意中介費是否合理。
正規中介公司收費要按照國家相關政策規定明碼標價，按規定收費，不會出現亂收費，並按規定提供正式發票。
4.認真交押金。
購房者在支付定金前應註意簽訂合同。通過中介買房也要多關註房子的價格，付款形式，房子的內容。房產中介壹般只會說重新談判之類的其他話，讓妳趕緊簽。所以需要註意的是，錢壹旦交了，就沒有砝碼來約束房產中介了。
總結:托管公司和中介有什麽區別？僅此而已。經過詳細的對比，相信大家都有了詳細的了解。希望以上介紹對妳有所幫助。