英國留學生選擇公寓需要註意哪些問題？

壹般來說，租房要考慮以下幾個因素:壹是價格，不是位置，三是房間質量，四是入住時間。a .價格對於絕大多數來自中國的留學生來說，在英國租房子最需要考慮的因素就是價格。英國大學的宿舍租金在同城同類房間中肯定不是最高的，但也不可能是最低的。在校外找壹個比學校宿舍便宜的地方住基本沒問題。問題是，如果妳在校外找的房子離學校太遠，妳可能要增加交通成本，或者妳可能會厭倦每天東奔西跑。對於聖安來說，鎮上的房子交通便利，但價格較貴；稍微偏僻壹點的房子便宜很多。b .位置英國大學的學生宿舍大多位於校園內，或者校園附近，步行幾分鐘就能到達教室；即使宿舍在大學退學，也肯定會有班車或者直達。如果在校外租房，最好是在校園附近或者校車中途站附近。總之交通要方便。在三安，學校沒有班車，只有公交車！鎮上也散落著各個系的教學樓。我建議妳選擇離妳系裏近壹點的宿舍或者房子。c .房間的好壞不僅指房間的大小和朝向，還包括其他壹些重要的附加內容。英國大部分房子都老化了，會導致很多問題，比如漏水等等。不管是學校宿舍還是校外的房子，往往價格和面積都不壹樣，需要實地考察後才能明確。在三安，不同的宿舍，房間都不壹樣。詳情請參考此處。d .入住的時間聽起來沒什麽重要的，但是如果不考慮，可能真的會出問題。英國大學給新生發錄取通知書的時候，也會發出入住學校宿舍的申請表；國際學生的申請會被優先考慮，所以如果中國學生提前申請宿舍，他們可以在到達的當天留在英國。如果妳打算在校外租房子，最好在學生到達英國之前，請妳已經在英國同壹個城市的朋友幫忙租。如果妳打算在到達英國後租房子住，妳必須提前預訂旅館。2.住宿類型a .家庭民宿有很好的住宿安排。妳的安全有保障，有人照顧妳的需求。除非這個家庭有很小的孩子，否則不會有噪音。但是選擇合適的家庭很重要。壹般學校都會有壹些關於民宿的資料，可以從學校獲取。他們會和妳說英語，幫助妳提高對話技巧。妳大概會知道英國人是怎麽生活的。大學裏為國際學生提供宿舍，至少在課程的第壹年。但是，最好早點接受妳的宿舍，因為很少有大學能為每個學生提供住房，學校需要盡快知道哪些房間可以空置。住大學宿舍有這些好處:妳有機會認識來自英國和世界各地的同齡人；可以參加宿舍其他人組織的活動；妳可以加入學校俱樂部，甚至成為中堅份子。剛來學校的時候，沒有人會了解妳，但是在學校宿舍和別人壹起生活壹年後，妳會發現新的東西，對自己了解很多。而且大部分學校宿舍的房租都包含了水、電、氣、中國網的費用。c .二合壹客臥(工作室)二合壹客廳/臥室是大房子裏的單間。有壹張單人床，或者壹張小雙人床，洗臉臺，可能還有壹個爐子和壹些家具，包括壹些格子，架子和書桌。客房有各種規格，有些房間空間很大。可以用窗簾隔開壹些地方。其他人非常擁擠。除非妳住的樓裏有很多學生和年輕人，否則壹個大壹新生這樣住太孤獨了。這種客臥並不是閱讀和寫文章的最佳環境。d .寄宿曾經是學生最傳統的住宿方式，時至今日，很多國家的學生仍然這樣住宿。寄宿是指在家庭中租壹個房間，和家庭宿舍壹樣，只是關系不同。如果妳租了這個房間，妳也可以請這個家庭為妳做早餐或洗衣服。妳和寄宿家庭的關系更像是房客和房東的關系。妳可能很少見到這壹家人，他們也不會費心在業余時間和妳交往，也不會特別用英語和妳交談。e .合租住房合租是最常見的住宿方式，大部分同學為了省錢都會選擇幾個人合租。租房最難的時候是8月下旬和9月份。當時剛入學，剛畢業的學生蜂擁到市區，尋找工作和住房，在英國被戲稱為“找房子節”。如果這個時候想找房子，壹定要做好多花時間的準備。為了節省精力和時間，可以交壹些傭金委托中介找房子，也可以在國內自己找，貨比三家再做決定。中國站，英國常用的是中國智美。gum tree China/中國站，是英國最自由的找房站。只要有耐心，可以找到很多房子，但同時也要小心騙子。其他中國站:中國到美國。智商-學生-住宿中國；中國是最美麗的。finda property China/找房子要註意壹些事情:第壹，妳的室友是誰，和房子本身的條件壹樣重要。妳必須弄清楚妳是否能和妳轉租的人相處。長此以往，妳會比別人有更多的機會認識妳的舍友，也會有很多摩擦的機會，所以找壹些興趣和性格相近的舍友會更好。接下來，不管妳是通過中介租房還是自己租房，在簽合同之前壹定要仔細閱讀，知道哪些條款對妳有利，哪些是妳的合法權利。另外，謹防黑心房東。市場上還有很多爛房子出租，那些貪婪的業主總是想方設法從行業中榨取最大利潤。最後，尋找周邊環境較好的區域。近年來，使館接到的針對在華留學生的暴力事件報告逐年增多。妳要確保去最近的火車站、地鐵站、公交站的路是安全的，千萬不要為了便宜選擇治安差的地區。3.換宿舍壹段時間後，可能正打算換住處。首先，妳要檢查妳簽的合同。可能是壹個學期，也可能是壹年。妳可以去找負責人，跟他說明妳要搬到宿舍的原因和地點，看他們怎麽說。也許妳可以取消合同，然後也許妳就拿不回定金了。除了價格因素，學生換宿舍的原因壹般是來英國後交了新朋友，想搬到公寓住。身在異鄉，沒有父母照顧，只能靠自己解決租房合同、水電費之類的瑣事，這些都需要我們留學生去習慣。4.其他事項我們經常聽說有的同學住到最後都是以房東收場，其中簽合同是很重要的壹個環節。在妳決定搬進去之前，請確保拿到壹份書面的租賃協議。在英國，關於租賃協議的法律規定在中國是比較完善的。壹般采用固定的標準格式條款。壹般會和房東簽訂租賃合同。如有爭議，可憑租賃合同向相關部門尋求法律幫助。雖然這不是法律強制規定的，但是如果樓主不能提供，就要問清楚原因。如果不與房東同住，壹般情況下，要求房東在雙方簽訂的材料中包括以下內容:租賃開始日期、租金價格、租賃到期日、租客的租賃是否固定。重新檢查租金支付頻率的日期(周、月或年)。房東可以提供的相關家具和服務，如家電維修等。如果其中壹方希望提前終止合同，提前通知所需的時間段如果您的房東無法提供上述條款聲明，法律要求房東在兩天內解決，否則如果您采取法律措施，房東將面臨罰款。如果妳在蘇格蘭，妳可以直接去郡法院終止這份租房合同。同時，作為房客，妳也有責任保持房子整潔，不要經常舉辦派對影響鄰居。很多房東會在房屋損失問題上對學生租客要求嚴格，無故拒絕退還押金。對於我們來說，只能做好自己的清潔工作，比如每十天打掃壹次房子，和房東搞好關系，這對最後全額退押金很有幫助。