首先，對個人租金收入征稅
1、個人出租非住房:個人所得稅:根據財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，扣除800元費用；超過4000元的，減除費用的20%，余額為應納稅所得額，稅率為20%；印花稅:房產租賃合同租賃金額千分之壹的貼花。如果稅額小於1元，按1元貼花。
房產稅:12%；增值稅:5%；城市維護建設稅及附加費:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%三種稅率)，附加費稅率為3%。
2.個人出租房屋應繳納以下稅費:個人所得稅:個人臨時出租房屋取得的所得，按照10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得每次不超過4000元的，扣除800元；超過4000元的，扣除20%的費用，余額為應納稅所得額。免征城鎮土地使用稅和印花稅。
房產稅:按租金收入的4%計算繳納；增值稅:按3%稅率減半計算繳納；城市維護建設稅及附加費:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%三種稅率)，附加費稅率為3%。
第二，個人租房要交稅。
需要繳稅，具體算法如下:
比如租金價格2000元:增值稅:月租金收入× 3%，即2000×3% = 60；城建稅:營業稅× (1%或5%或7%)(在市區，稅率為7%；在縣城和鄉鎮，稅率為5%；所在地不在市、縣、鎮的，稅率為1%；外國人和港澳臺人員不要求)，按市區標準為60×7% = 4.2；
附加費用:增值稅× 3%(不對外國人和港澳臺人員征收)，即60×3% = 1.8；地方附加費:營業稅× 1%，即60×1% = 0.6；房產稅:月租金收入× 4%，即2000×4% = 80；
土地使用稅:每平方米土地年稅額÷12月×占用面積，島上土地使用稅每平方米6元，6÷12月× 10 = 5(月)；印花稅:月租金收入×0.001，即2000× 0.001 = 2。總稅額為:153.6；個人所得稅=(2000-153.6-800)×10% = 104.64。