租賃合同是指出租人和承租人簽訂的，約定房屋或其他財產租賃的經濟合同。在租賃過程中，雙方都要遵守合同約定的條款，如果違約，需要承擔相應的法律責任。違約金是壹種約定的懲罰性金錢，用於彌補因違約而造成的損失和麻煩，壹般寫入合同條款。根據《合同法》第114條規定，違約金的數額由當事人自行協商，但不得超過合同約定的債務履行期內已履行部分應得的利益數額。這就意味著違約金的數額要以合同的履行為基礎，不能超過應得利益的數額。未達成協議的，不得以凈損失作為計算違約金的標準。需要註意的是，如果違約方已經履行了部分合同，違約金應以已履行部分為基礎計算。同時，違約金數額超過實際損失範圍的，法院可以判決其無效或者減少其數額。
如果租賃合同中沒有違約金，違約方需要承擔什麽樣的法律責任？如果租賃合同中沒有違約金，還是需要按照合同法的相關規定處理。根據《合同法》第114條第二款規定，當事人不能約定違約金數額的，不得以凈損失作為違約金的計算標準。在這種情況下，違約方需要承擔其應履行的義務，賠償因違約造成的損失。無法確認實際損失金額的，可以根據違約方的利益或者合同履行的難易程度進行判斷，依法承擔相應的賠償責任。
租賃合同項下的違約金數額應符合《合同法》的有關規定，不得超過合同債務履行期內已履行部分應得的利益數額。沒有約定違約金的，按照合同法的有關規定處理，並根據實際情況確定違約方的責任。日常生活中，簽訂合同時，雙方應認真約定相關條款，以減少發生糾紛的可能性。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。第五百七十九條當事人壹方未支付價款、報酬、租金或者利息，或者未履行其他貨幣義務的，對方可以要求支付。第五百八十四條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損害賠償額應當相當於違反合同所造成的損失，包括履行合同後可以獲得的利益；但是，不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。