《通知》提出，承租人為非本市戶籍家庭，符合同區連續單次租賃且實際居住3年以上，在住房租賃監管平臺登記備案，配偶壹方在本區合法穩定就業3年以上的條件。其適齡子女可在本區接受義務教育。
承租人為非本市戶籍家庭的，可根據住房租賃監管平臺登記的信息和北京市關於非京籍人員子女接受義務教育的具體規定，為其適齡子女在出租屋所在地申請接受義務教育。
承租人為本市戶籍，租住公共租賃住房並直接管理公房的，可根據住房租賃監管平臺登記的信息，在戶口所在地辦理登記搬遷手續。
通知還對出租人提出了諸多明確要求，如不得改變出租房屋內部布局，不得出租廚房、衛生間、陽臺、儲物間等不宜居住的空間用於居住等。
此外，鼓勵當事人簽訂長期住房租賃合同。當事人簽訂三年以上住房租賃合同並實際履行的，可以獲得相關政策支持。住房租賃企業出租自有住房的，除承租人另有要求外，租賃期限不得少於3年。
《通知》指出，北京市要多渠道增加租賃住房供應，通過在工業園區、集體建設用地上規劃建設租賃住房，增加租賃住房供應。新建出租屋要配教育設施。常住人口達到壹定規模，15分鐘步行距離內無醫療衛生機構的，應按標準和規劃設置。新建租賃住房應優先向工業園區及周邊員工出租，促進職住平衡。
《通知》的目的是完善購租並舉的住房制度，建立健全租賃房源合法、主體權責明確、市場行為規範、租賃關系穩定、權益得到有效保障的住房租賃管理服務體系；多渠道增加租賃住房供應，培育機構化、規模化住房租賃企業，引導居民形成先租後買的階梯式消費格局，促進房地產市場平穩健康發展。
期待新的租房政策能給老百姓帶來實惠。