問:A與某公司簽訂了20年的門面租賃合同，A壹次性付清租金。公司破產清算後，我書面通知A解除租賃合同，但租賃期限未到，A要求清算組返還未到期租金。這是我對這個案子的考慮，請各位律師給我意見。因為清算組解除合同，我們支付的租金沒有法律依據，屬於不當得利。租金不屬於公司財產，不能算入破產財產。公司應該歸還屬於他人的財產。我說的對嗎？
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如果房東在租賃合同到期前趕人走，可以要求房東承擔違約責任。壹般的房屋租賃合同都有違約條款。主張提前解除房屋租賃合同的是違約方，應當依據房屋租賃合同中違約條款的規定承擔違約責任。租賃合同對此約定不明確的，應賠償合理損失。