為繼續貫徹落實國務院《關於解決城市低收入家庭住房困難的若幹意見》和省政府《安徽省保障性住房建設和管理辦法(試行)》等相關文件精神，做好我縣2015年度廉租住房租賃補貼工作，切實解決城市低收入家庭住房困難。根據建設部《廉租住房保障辦法》、民政部等11部委(委、行、局、協)《城市低收入家庭認定辦法》和《無為縣保障性住房分配使用實施細則》的規定，結合我縣實際，制定本實施細則。
壹、申請家庭的條件。
在本縣，符合下列條件的家庭可以申請廉租住房租賃補貼:
(壹)家庭人均年收入低於9600元；
(二)家庭現有住房(自有住房或租住公有住房)人均住房建築面積低於16平方米；
(三)家庭成員具有城鎮居民戶口，且至少有壹名家庭成員取得城鎮居民戶口1年以上。
家庭成員是指父母和未婚子女。已婚子女符合條件的要單獨申請。申請人家庭有子女服兵役(軍官除外)、上大學(碩士以上學歷除外)、勞教服刑人員的，原則上計入家庭人口。
二。批準的住房面積範圍
(壹)下列房屋納入申請家庭現有住房面積核定範圍:
1，家庭成員租住的公房；
2.家庭成員的私人住宅；
3、拆除房屋，尚未安置的，按拆遷協議記載的原房屋面積安置；已經安置的，按實際安置面積計算；以貨幣形式補償的，按照貨幣補償面積確定；
4、違章建築房屋(拆除後，不能核定其現住房面積)；
5.家庭成員私有房屋轉讓未滿三年(家庭成員重大疾病等特殊變化除外)。
(二)下列住房面積不計入申請家庭現住房面積核定範圍:
1.非住宅建築(倉庫、辦公樓等。)或者宿舍；
2.租賃的私人住房；
3.借親戚或朋友的房子。
三、租賃補貼保障標準
(壹)享受廉租住房租賃補貼的家庭，人均廉租住房保障面積標準為建築面積16平方米。
(二)廉租住房租賃補貼標準為:
1，最低收入家庭每平方米8元/月；
2、低收入家庭每平方米6元/月。
第四，低收入家庭申請
申請家庭由戶主或推選壹名具有完全民事行為能力的家庭成員，攜帶以下有效證件(原件及復印件)及相應證明材料向戶籍所在地社區居委會提出申請(2014已享受廉租住房租賃補貼的家庭，社區居委會負責逐戶通知):
(壹)家庭成員戶口簿；
(2)家庭成員身份證(申請人需提供二代身份證及復印件兩份)；
(3)達到法定結婚年齡的家庭成員，需提供結婚證或婚姻狀況登記證明；
(4)申請人近期壹寸免冠照片；
(5)收入證明:(1)最低收入家庭提供民政部門出具的《安徽省城市居民最低生活保障證》；(2)低收入家庭提供收入證明(包括工作單位收入證明、養老金證明、失業保險金申領和其他靈活就業等收入證明)；
(6)住房狀況證明:家庭成員所在單位或戶籍所在地社區出具的現住房證明(包括房屋產權證、房屋租賃合同、拆遷協議、安置證明或無房證明等。);
(7)2065438+2004，家庭成員未發生變化的，申請人壹寸免冠照片壹張，銀行發放的補貼卡復印件(如有誤，後果自負)，填寫無為縣廉租住房補貼年審表；
(八)其他需要提供的證明材料。
動詞 （verb的縮寫）審查和核實
(1)社區接受初審。
1，社區居委會應及時審核申請家庭提供的相關證件和材料是否真實、全面，確定是否受理。
2.核對受理家庭提供的證件復印件和原件，將相關信息錄入安徽省住房保障管理信息系統，打印申請表交申請人簽字，並收集復印件和證明材料。
3.社區居委會組織人員到申請人家庭居住地、申請人家庭成員工作就業單位、戶籍管理部門、房產管理部門和社會保險等相關部門，對申請人家庭收入、住房情況、家庭成員戶籍等情況進行調查核實。協助調查部門的社區調查員和管理人員應在申請表上簽字，以表明他們的責任。
4、召開專題會議，根據調查核實掌握的情況，對申請家庭逐壹進行民主評議(評議記錄供相關單位和部門查詢，報縣住建局備案)，並將申請家庭信息在社區居委會、申請家庭成員工作就業場所和申請家庭居住地等場所張貼公示並在網站上公示，公示期不少於10天。社區要指派專人看守，防止公開名單被人為破壞。
5.經公示無異議或異議不成立的，由社區居委會在申請表上簽署意見並加蓋公章，準備紙質版和電子版《申請家庭匯總表》(紙質版壹式三份，新老戶分別匯總)，報鄉或鎮政府審核。
(二)鄉鎮人民政府審查
鄉鎮政府收到社區居委會上報的材料後，應組織力量到申請人家庭和相關部門對所有申請人的家庭收入、住房狀況和戶籍進行審核。經審核合格的簽署意見加蓋公章，並將申請材料紙質版和電子版移交縣民政局。
(3)民政局審核
縣民政局自收到鎮政府移交資料之日起10日內，深入申請人家庭成員工作就業單位、社會保險、車管、銀行系統等部門，審核申請人家庭收入是否符合規定條件(享受最低生活保障的家庭可直接認定為低收入家庭，不再重復進行家庭收入核實)。對非最低生活保障家庭，出具收入證明，提出審核意見，將紙質版和電子版申請材料移交縣住房和城鄉建設局。
(四)住房和城鄉建設局審批
住房和城鄉建設局收到民政局移交的申請材料後，對申請人的家庭住房情況、收入等相關方面進行審核，提出審核意見，初步確定發放廉租住房租賃補貼的家庭對象。第二輪公示在當地社區和住房和城鄉建設局政務公開網上進行，時間不少於10天。公示期滿無異議或異議不成立的，確定為發放廉租住房租賃補貼的家庭對象。
六、發放租房補貼
被認定為廉租房租賃補貼的家庭，由縣住房和城鄉建設局進行核算，提交縣財政局，由財政局打卡。
七。有責任
(壹)廉租住房租賃補貼家庭以虛報、隱瞞情況或者提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房租賃補貼的，退回廉租住房租賃補貼，並對出具虛假證明的組織和個人，依法追究相關責任人的責任，對個人處以1萬元罰款；對組織或單位，處以3萬元罰款。
(二)從事廉租住房租賃補貼工作的人員，違反規定、濫用職權、玩忽職守的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
八、使用安徽省住房保障管理信息系統進行錄入，采取紙質檔案和電子檔案壹起申報，未盡事宜另行通知。
九、本實施細則由縣住房和城鄉建設局負責解釋。