1.房屋租賃稅的稅率為1。營業稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元；2.城市維護建設稅稅率為實際繳納營業稅的7%，但這是分地區的；3.教育費附加為實際繳納營業稅的3%；4.房產稅為65438+總租金收入的02%；印花稅為租賃合同總金額的0.1%，但不足1元的部分將加蓋1元的印花；城鎮土地使用稅按出租房屋面積乘以適用單位稅額計算，地方教育附加按實際營業稅的2%征收。5.個人所得稅的應納稅額為65438+應納稅所得額的00%。二、出租發票開具方式:1。聯系房東討論租房發票。因為稅務局需要帶上房子和房東的證件才能辦理發票。2.發票辦理所需證件:出租房屋產權證復印件、房東身份證復印件、租房合同復印件、經辦人身份證；房東身份證上的地址應該和房產證上的壹樣。3.準備發票上的公司名稱，準備公司的開票信息；如果是個人就不會。4.以上資料都準備好了，就可以去附近的地稅局了。
法律依據
根據《個人所得稅法》第三條規定，個人所得稅稅率:利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得，適用20%的比例稅率。