1.政府多久出租壹次房子？
房管部門多久會對公租房進行壹次查房，法律沒有規定，由管理部門自行決定。公租房查房的目的是檢查租房者是否有違規行為。
根據《公共租賃住房管理辦法》第二十八條，市、縣級人民政府住房保障部門應當加強對公共租賃住房使用情況的監督檢查。
公共租賃住房所有權人及其委托的運營單位應當對承租人使用公共租賃住房的情況進行檢查，發現違反本辦法規定的，應當及時依法處理或者向有關部門舉報。
第二，政府在什麽情況下會收回公租房？
公租房租賃期限最長不超過5年，北京通常為3年。根據《公共租賃住房管理辦法》第二十七條的規定，承租人有下列行為之壹的，應當退回公共租賃住房:
(壹)將承租的公共租賃住房轉借、轉租或者擅自調換的；
(二)改變公共租賃住房用途的；
(三)破壞或者擅自裝修公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
(四)在公共租賃住房中從事違法活動的；
(五)公共租賃住房無正當理由閑置超過6個月的。
(六)空置房屋超過三個月的；
(7)移民或死亡。
第三，公租房和廉租房的區別
1，不同申請人。
廉租房申請人限於本市城鎮低收入住房困難家庭，公租房申請人不受區域和戶籍限制。
2.收入限額標準不同。
申請主城區廉租住房的收入限額標準為家庭人均月收入低於450元；申請公租房的收入限額標準為:單身者月收入不高於2000元，家庭月收入不高於3000元。
3.交的房租不壹樣。
廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。公共租賃住房租金標準根據貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質住房租金的60%，並進行動態調整。
四、北京市公共租賃住房申請條件及所需材料
1，“三房”輪候家庭
廉租房、經濟適用房、限價商品住房。不需要再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記即可。公租房輪候時間從原保障性住房備案登記之日起算。
2.具有本市城鎮戶籍的其他家庭。
家庭人均住房面積在15平方米[含]以下；三人及以下家庭年收入13萬元[含]以下，四人及以上家庭年收入13萬元[含]以下。申請保障性住房的家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、具有本市同壹戶籍的成年單身子女。申請家庭應當推薦壹名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶籍所在地街道或者鄉鎮住房保障管理部門提出申請。
3.外省市家庭來京
在京工作壹定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能提供暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口、資源環境承載能力和住房保障能力確定。
4.工業園區
主要用於解決引進人才和園區員工的住房困難。具體申請條件由工業園區管理機構確定，報區縣人民政府批準後實施。
“三房”輪候家庭可持備案通知書到原申請街道辦事處【鄉鎮人民政府】進行登記，申請輪候公租房。公租房輪候時間從原保障性住房備案登記之日起算。
公共租賃住房作為政府的保障性住房之壹，應嚴格按照有關規定進行使用和管理，嚴格審核入住人員，確保公共租賃住房真正落到實處。需要註意的是，在公租房實施過程中，壹些不法分子可以通過壹些非法手段獲得公租房的使用權。在法律上，公租房管理部門要隨時對公租房的使用情況進行查房。