龍口的平均房價是多少？

龍口市現在的房價是這樣的:東海的海景房3000元左右，按照規劃會增長到20萬戶，因為房子存量充足。目前已發展約7萬戶。三年前房價大概是1600元。2009年新壹輪上漲後，漲到3000元左右。直接看海的壹線海景房要四五千，有的還是高層。不過目前東海的銷售基本已經停了，因為現在房子賣的差不多了，沒有房子賣。冬天壹般不發達，太冷了，哈哈。明年春天才開發，然後開壹個新樓盤。龍口市的居民皇城，就是東萊街。目前這個區域的房價是新開的房子3800多。跟龍口熱線網站張主任買了龍門花園二期新開的房子。壹樓3917元。因為壹樓前面有小花園，所以價格是13500元，價差是3917元每平米。二樓3680元。昨天又去看了壹遍。壹個黨校的律師和別人在那裏買了房子。這是二樓的價格。這是最低價了。車庫壹般是9萬元壹個。朋友買了個小壹點的，八萬七。市政府東西兩側的房價基本是同壹個價位，都接近4000元。壹些好的樓盤，比如鴻潤花園，開盤後根本不賣。開發商在捂盤，打算捂到明年房價上漲。龍口開發區和其他壹些鄉鎮可以有稍微低壹點的房價，但是目前沒有3000元以下的。目前沒有裝修的二手房基本沒有過戶。前幾天我們和萬家邦經貿公司的王先生壹起跑了好幾家房產中介，都找不到有車庫沒有裝修的二手房。然後我們在網上查了龍口熱線網站和龍口論壇的房產信息，也沒能找到合適的房子。目前二手房價格比較復雜，看房子質量和房齡。然而，水漲船高。現在二手房也漲了，2000元壹平方以下的二手房基本沒有了。獨棟二層，十年不允許開發這種房子，所以目前升值很快，特別是皇城可以集體供暖的150平米以下的二手房。國有土地證，沒有暖氣，基本沒有，個別銷售的價格高得誰都接受不了。壹棟別墅式的兩層小樓，院子100多平米，獨門獨院，帶車庫，不帶暖氣，不辦手續，可以賣50萬。這種房源真的是稀缺品種，呵呵。分析認為，明年龍口房價將繼續上漲，突破4000元已無懸念。壹般不到下半年，房價就會站上四千元。龍口作為壹個縣級小城市，實際上屬於三線城市，三線城市房價上漲是必然的。相對於大城市每平米兩三萬元的價格，4000元到5000元還是壹個可以理解的價格。再說龍口地理位置挺好的，氣候也不錯，也是個適合人類居住的地方，哈哈。