房屋租賃企業增值稅壹般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法按照5%減1.5%的稅率計算繳納增值稅，也可以選擇適用壹般計稅方法計算繳納增值稅。房屋租賃企業增值稅小規模納稅人將房屋出租給個人，按照5%減1.5%的稅率計算繳納增值稅。屬於住房租賃企業壹般納稅人的，6月65438+10月1日取得的向個人出租房屋的租金收入，可享受減按5%稅率征收增值稅至1.5%的政策。如果納稅人不屬於房屋租賃企業，即使是10 6月1以後出租房屋給個人取得的租金收入，也不能享受按5%減1.5%的稅率征收增值稅的政策。