售後租回遞延收益如何還原固定資產？

？售後租回:本質上是融資行為，不確認收入。資產的售價與賬面價值之間的差額通過“遞延收益”科目核算，在租賃期內按照折舊進度(售後租回形成融資租賃)或租金支付比例(售後租回形成經營租賃)分攤，作為折舊費用(售後租回形成融資租賃)或租賃費用(售後租回形成經營租賃)的調整。

假設妳的公司出售壹臺設備？價格100000元？費用7萬？為了簡單？不考慮增值稅問題)？並決定以9萬元的價格租回來？租期5年？

銷售時輸入:

借方:銀行存款100000。

貸款:產成品(或固定資產)7萬元。

遞延收入？三萬

(1)如果是融資租賃，

租進去的時候？

借:固定資產融資租賃？90000

貸:其他應付款9萬元。

算不算自己的資產要折舊？年折舊額為90000/5=18000。

分攤的遞延收益是30000/5=6000。

借:？遞延收入？6000

生產成本(或制造成本或管理成本)12000

貸:累計折舊18000

借方:其他應付款18000

貸款:銀行存款18000。

如果是經營租賃，不是按照租賃費折舊嗎？假設年租金支付相等。

年租費=90000/5=18000。

借:？遞延收入？6000

管理費-租賃費12000

貸款:銀行存款18000。