此前，2008年5月12汶川地震後，龍湖地產也曾向地震災區捐款700萬元。2010春節期間，龍湖地產在其發源地重慶向社會派發500萬份年貨，在重慶尚屬首次。今年壹季度，龍湖還宣布啟動“龍湖千萬間”計劃，五年內投入8億元建設租賃房，解決社會“夾心層”住房問題。截至目前，龍湖地產已向社會捐贈超過3億元。此外，通過與政府合作和提供職業培訓，已幫助3萬多人解決了就業問題。相關新聞
龍湖地產前10月簽約326.3億元拿下上海市場。
2011165438+10月6日，龍湖地產股份有限公司(HKEx股票代碼:960)公布，10年6月月度合同簽約金額43.8億元，環比上漲3.5%，連續4個月保持增長。2011至10月10，集團累計實現合同銷售金額326.3億元，同比增長37.9%，完成全年銷售目標的82%。到6月5日165438，合同銷售金額突破334億元，超過2010年的總額。
5438年6月+10月，公司在長三角地區的“搶華東”促銷活動取得了前所未有的成功。此輪推廣在上海和杭州三個新盤同時展開。五天時間，* * *錄得認購金額20億元，千套房源銷售率達90%。其中，上海龍湖酈城、好望山位列5438+10月上海商品房項目銷售榜第壹、三名，上海龍湖首次奪得企業銷售榜第壹名。杭州龍湖香溪岸開盤當天，去化率達到90%，壹舉奪得杭州市場年度單盤單日銷售冠軍，所推房源基本5天內售罄。
西部地區的銷售繼續保持穩定。重慶龍湖智德路9號，僅用三天時間就蓄客，開盤當天認購金額2億元，成交率92%。重慶龍湖1-10簽約銷售房源突破10000套，超過去年9000套簽約銷售總量，錄得近90億元簽約銷售金額。
環渤海地區也表現不俗。10月20日，青島龍湖泊瀾海岸新推10、421套小高層公寓，月底全部售罄，月合同銷售金額達3.5億元。
公司表示，隨著“搶華東”等靈活銷售策略的高效實施，集團成功在波動的市場中抓住銷售機會，提前實現全年銷售增長，已超過去年。11-65438+2月，集團計劃在北京、成都、蘇南等區域適時推出5個新項目，在售項目將超過40個。充足的房源供應將為實現全年銷售目標提供有力保障。
龍湖地產6月5438-9月合同銷售金額282.5億元，連續三個月保持增長。
2011 10 10龍湖地產股份有限公司(HKEx股票代碼:960)(以下簡稱“龍湖”或“集團”)發布公告稱，集團9月份合同銷售金額為42.3億元(人民幣，下同)，月增365438。今年6月5438至9月，集團累計實現合同銷售金額282.5億元，同比增長50.9%。
9月，重慶龍湖舉辦第六屆“易居節”，吸引龍湖老業主進行二手房交易，向市場展示新樓盤項目。重慶龍湖9月簽約銷售金額11億元，同時認購金額近1.2億元。出售的房產類型包括花園洋房、商鋪、小公寓等。其中，商業綜合體天街系列產品——時代天街9月實現簽約銷售金額4億元。截至9月，整個項目總簽約銷售金額近24億元，創造了當地城市綜合體銷售的最佳業績。
繼天街另壹系列產品成都龍湖時代天街於上月開業後，公寓商鋪繼續保持良好的銷售業績，以兩個月超過654.38+0億元的合同銷售金額，躋身第三季度當地城市綜合體銷售榜前三。
此外，龍湖商業地產三大產品線之壹的Xi岸龍湖MOCO國際，定位為大型家居主題購物廣場。9月首次推出小戶型精裝公寓，主要是40平米左右，當天銷售近700套，合同銷售金額超過2億元。
集團表示，“多業態”布局戰略在當前市場調控形勢下能充分發揮優勢。得益於豐富的產品線和靈活的銷售策略，集團前三季度銷售額保持穩定增長。第四季度，集團將繼續堅持“快速發展、高周轉”的戰略，進壹步增強應對市場波動的能力。
龍湖地產毛利率達到40%是如何管理的？
管理亮點:
1，PMO項目決策管理
整個項目分為1000多個節點，每個節點都配有考核對象，定期完成。
2.啟動會議
6.部門虛擬開放和盈虧點計算。
3.快速復制項目
根據經驗形成手冊；90%的復制+10%的創新
4.成本控制
計算設計師的成本。
5.穩定員工和團隊。
采用非貨幣激勵掛鉤方式，底薪高。