電梯租賃合同是業主和出租人簽訂的，保證了雙方的權利和責任。非業主在簽訂電梯租賃合同時，不會有收取租賃費的權利，只有設備所有人才能行使這壹權利。非業主將被授權代表業主向承租人收取租金。當與設備所有者達成協議並獲得授權或許可時，可以作為代表執行此任務。