法律依據:《中華人民共和國民法典》第724條。非承租人原因導致租賃物無法使用的,承租人可以解除合同:(1)租賃物被司法機關或行政機關依法查封、扣押的;(二)租賃物有爭議的;(三)租賃物違反法律、行政法規對使用條件的強制性規定。