當前位置:旅游攻略大全網 - 租赁信息 - 經營租賃租出的固定資產和融資租賃租出的固定資產都不是企業資產吧?為什麽?

經營租賃租出的固定資產和融資租賃租出的固定資產都不是企業資產吧?為什麽?

1,對。以經營的方式租入,固定資產的所有權沒有轉移,妳只有使用權,不是妳公司的資產,所以折舊不提。通過融資手段租出去,對方可以在租賃到期後取得固定資產的所有權,相當於變相分期購買固定資產,而妳的公司相當於分期出售資產,所以折舊就不提了。

2.根據企業所得稅法,允許企業在計算應納稅所得額時扣除固定資產的極端折舊。但是,下列固定資產不得計算折舊扣除:除房屋、建築物以外尚未投入實際使用的固定資產;以經營租賃方式租入的固定資產;以融資租賃方式租入的固定資產;已提足折舊繼續使用的固定資產;與經營活動無關的固定資產;記錄為固定資產的土地的單獨估價;其他不允許扣除折舊的固定資產。

國有企業是指代表國務院和地方人民政府履行出資人職責的國有企業、國有獨資企業和國有資本控股公司,包括中央和地方國有企業。資產監督管理機構和其他部門監管的企業。這是壹家已經形成分級投資的公司。

外商投資企業是指由中外合資企業投資經營,按投資比例分擔風險和盈虧的企業。其主要法律特征是:外國公司在企業註冊資本中的比例有法律要求;企業采用有限責任公司的組織形式。因此,這種合資企業稱為合資企業。

所投資企業經營範圍屬於鼓勵類或允許類領域的,不辦理審批手續,直接到工商行政管理部門辦理登記註冊手續。根據該法第八條,由工商行政管理部門核發《企業法人營業執照》,並在企業類別壹欄中加註“外商投資企業投資”字樣。該法第15條第1款也有類似規定。因此,該企業沒有外商投資企業批準證書,不屬於外資企業。