1.明確物品清單:在合同中明確列出承租人有權帶走的物品，如燈具、家具等，確保清單詳細準確，明確物品的狀態和價值。
2.設置移交程序:規定在租賃期結束或提前終止時，承租人應根據清單移交物品，說明物品應處於良好和正常的工作狀態，並說明任何損壞或丟失物品的處理方法。
3.確認商品價值:如果商品有特殊價值或者屬於特定品牌，可以在合同中註明，避免日後可能出現的糾紛。