中山市物業管理標準是當地政府為規範物業服務行業管理，保護業主權益而制定的。物業收費標準主要包括基本管理服務費、公共維修基金、能源費用等。其中，基礎管理服務費是業主進行物業設施維護、小區綠化、治安巡邏等基礎服務必須繳納的費用；設立公共* * *維修基金，用於維護小區公共* * *設施，修復損壞設施；能源費用用於支付社區的水、電、氣等費用。同時，不同物業項目的收費標準也不同，主要是不同項目的社區配套、服務內容、位置等因素不同，需要根據實際情況進行調整。此外，收費標準還會受到政策和市場的影響，如能源價格的波動、政府規定的費率標準等，也會對物業收費標準產生影響。
業主如何監督物業公司按標準收費？業主可以通過查看物業服務合同和小區內公布的收費標準，了解需要繳納哪些費用，核實是否符合當地物業管理標準。如發現物業公司存在亂收費、違規操作等問題，可向有關部門或物業業主委員會投訴舉報。
為規範物業服務行業管理，保障業主權益，制定中山市物業管理規範和收費標準。不同物業項目的收費標準存在諸多因素，需要合理調整和管理。同時，業主也要監督收費標準，舉報不合理收費行為。
法律依據:
《中華人民共和國物業管理條例》第四十四條按照合理、公平、公開和與物業管理企業資質等級、服務內容相適應的原則確定。物業管理服務收費實行政府指導價和市場調節價。具體標準由物業管理企業與業主委員會在政府指導價的基礎上協商確定，並報價格管理部門備案。除物價管理部門另有規定外，專項服務費和專項服務費實行市場調節價。