租賃備案入園的政策現在傾向於三年，也就是提前三年做租賃備案，妳才有入園資格。
要想享受租售同權帶來的入學權利，就要進行租賃登記備案，防止出現虛假租賃炒作學區房的現象。也避免了異地租房備案學區房的情況。
自制房屋租賃合同可在房屋所在區的房屋租賃備案窗口備案。需攜帶的材料:該房屋的房地產權利登記證明原件(網簽合同、拆遷安置協議或其他房屋所有權證等。);租賃雙方的身份證明文件；《北京市房屋租賃備案申請表》；雙方簽訂的房屋租賃合同。委托他人辦理的，需要提供合法有效的書面委托書。
壹般通過中介租房，中介負責備案。建議家長向中介確認。主要有以下幾種方式:(1)通過鏈家、我愛我家租房並自由成交的，鏈家、我愛我家在現有住房租賃服務平臺上自由進行網上備案；(二)通過房地產中介行業協會其他會員單位租賃房屋的，直接通過中介行業協會服務平臺進行網上備案；(三)公共租賃住房租賃合同，由市住建委住房保障服務平臺直接向住房租賃監管平臺備案。(四)通過“手拉手”成交房屋租賃的，雙方可持房屋所有權證、雙方身份證件和房屋租賃合同到各區房屋租賃服務窗口，或到中介行業協會指定的便民服務點進行網上備案。