1.買房時可以寫孩子的名字，但簽訂購房合同、房屋所有權登記時，需要由未成年人的法定監護人辦理；
2.根據相關法律規定，八周歲以上的未成年人可以獨立實施純益的或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
房產權屬證書信息查詢方法如下:
1，網上查詢:點擊省市鏈接，進入各地房地產管理局網站進行查詢；
2.房產局查詢:
(1)如需查詢個人房產證準確信息，須攜帶個人身份證明和房產證到當地房管局(房地產交易中心、房管局、房管所)檔案館或窗口查詢。權屬證書和* * *權屬證書是國家地方行政主管部門依據法律法規和自身職權頒發的證明房屋權屬的文件。根據法律規定，只有當事人本人或者委托他人(辦理公證委托書)可以查詢自己名下的房產證，除法律規定外，其他任何人不得查詢；
(3)目前我國的不動產登記查詢是以指定本地區的個人姓名為基礎的。權利人可攜帶本人身份證明到房管部門房產檔案科辦理。因為新舊房屋所有權證互換，有些舊的房屋所有權證只能通過查詢原登記檔案才能查到。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條。
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款以及雙方的其他權利和義務，並向房地產管理部門登記備案。
第五十五條
住宅房屋的租賃，應當按照國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策執行。出租房屋從事生產經營活動的，租金和其他租賃期限由雙方約定。
第五十六條
房屋所有人以營利為目的，出租在以劃撥方式取得使用權的國有土地上建造的房屋的，應當將租金中包含的土地收益上繳國家。具體辦法由國務院制定。