租金主要基於以下條件:
1，房屋稅:租金收入的4%計算繳納；
2.營業稅:稅率在3%的基礎上減半；
3.城市維護建設稅及教育費附加:營業稅10%；
4.個人住房出租所得稅:個人所得稅已減免10%。
財產租賃收入不足4000元的，減除費用800元，超過4000元的，減除20%的應納稅所得額；
5.免征城鎮土地使用稅；
6.免印花稅。
二、詳細分析:
房屋租賃稅是房屋租賃管理部門根據有關法律法規和稅務部門的委托征收的租賃管理費。房屋租賃稅是指根據有關規定，營業稅在3%稅率的基礎上減半征收，房產稅按4%稅率征收，無論用途如何。截至2012、10，上海、深圳、沈陽、杭州等城市已經開始征收房屋租賃稅。
3.租金管理費是多少？
房屋租賃管理費的概念是房屋租賃管理部門依法對房屋租賃行為征收的壹種行政性收費。房屋租賃管理費的概念有以下含義:
1，房屋租賃管理費是壹種行政性收費；
2.房屋租賃管理費征收的主體是房屋租賃管理部門；
3.房屋租賃管理費的征收對象是房屋租賃行為；
4.房屋租賃管理費的繳納人是房屋的受益人，包括出租人和轉租人。