如果在線申請，如果滿足取消條件，系統會有壹個取消按鈕。如果已經完成租賃備案審核，房屋租賃的當事人(出租人和承租人)需要攜帶本人身份證和房屋權屬登記證明到各區住建窗口辦理。如果審核不通過，房東可以在線取消。
撤銷主要包括以下幾種情況:1，信息錄入錯誤。
因操作人員錄入當事人信息錯誤需要更正合同信息的，應當在合同解除或者變更時提交錯誤內容及變更說明；
2.房子的質量有問題
自公告交房之日起90日內，購房者所購房屋出現嚴重質量問題，需要有關部門終止的，提交質監部門出具的質量鑒定報告方可變更合同；
3.違約糾紛
因壹方違約導致買賣雙方發生爭議，需要相關機構判決解除合同的，應提交該裁決或判決的有效證明；
4.貸款未獲批準。
購房者未能成功辦理貸款手續，合同無法繼續履行並承擔違約責任，如需解除合同，需提交無法接受貸款的有效證明；
5.買方的變更
變更後買方為原買方家庭成員的，需提交戶口簿和身份證變更合同信息；
6、突發情況急需資金。
如買方(或直系親屬)因重病急需資金需要解除合同，買方需提交二級以上公立醫院相關證明；
7.大面積誤差
商品房交付後，實測建築面積與合同約定誤差超過3%的。已解除合同的，提交測繪機構的房屋測繪報告後，可以變更合同；
此外，法律法規規定的其他情形，應當寫明具體內容並提交相關證據，方可變更合同。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第壹百四十七條* * *行為人基於重大誤解，有權請求人民法院或者仲裁機構撤銷民事法律行為。
《中華人民共和國民法典》第壹百四十八條* * *當事人以欺詐手段作出違背真實意思的民事法律行為的，被欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
《中華人民共和國民法典》第壹百五十二條