印花稅按照財產租賃合同和合同約定的租金的千分之壹計算。稅額不足1元的，按照1元征收。
2.財產稅:
房產稅壹般按照辦公室租金收入的12%的稅率繳納。
3、城市維護建設稅及附加費:
城市維護建設稅及附加按實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%三檔稅率)和3%的附加率計算征收。
4.營業稅:
營業稅按寫字樓租金收入的5%計算征收。
5.個人所得稅:
根據辦公室出租所得，租金不足4000元的，按800元征收個人所得稅；租金在4000元以上的，扣除20%的費用，剩余部分按20%的稅率征收。
寫字樓的租賃價格怎麽算？
1.首先，各地寫字樓的租賃價格不同。我們要根據我們要找的寫字樓的面積、地段、面積的需要，以及找寫字樓的原因(如擴建、換地段)來確認我們公司是外資企業還是內資企業，避免租到外商不能註冊的樓。
2.其次，寫字樓的租金價格是物業。物業服務水平越來越受到重視，逐漸與國際接軌。壹個明顯的表現是，越來越多的寫字樓開始與國外物業公司合作，提高寫字樓的物業管理水平，包括壹些較早建成的寫字樓。
3.之後就是影響寫字樓價格的環境。現在很多寫字樓都有不同程度的內部設施，包括空調、水暖、通訊等，但整體感覺並不明顯，而很多更壹般的寫字樓並不太註重細節，比如鎖電梯的體驗。我真的不想再有這樣的經歷了。