1、管理服務人員的工資、按規定提取的社會保險及福利費等。
2.物業使用的部位、設施、設備的日常運行維護費用。
3、物業管理區域保潔費用。物業管理區域綠化維護費用。
4.物業管理區域秩序維護費、辦公費、物業管理企業固定資產折舊、物業使用的部位、物業使用的設施設備、公眾責任險費用。
5.法定稅費和業主同意的其他費用。
租房需要註意什麽？
1.避開朋友或熟人的房子。租朋友的或者熟人的房子，很多人會覺得比較安心方便，但是時間長了，難免會影響妳們門之間的感情。可以租朋友的房子，但壹定不能租朋友的房子。不要質疑，不要試圖用錢來考驗感情。
2.租房前查壹下房東的背景。租房時，很多人會遇到“二房東”的問題；所以在簽合同的時候，壹定要要求房東提供房產證、身份證，必要的話還要提供戶口本原件，防止被騙。有的人會在自己租的房子快到期的時候發布租房信息，然後自稱房東。
騙完房租就直接走了。半個月後真正的房東出現時，受騙者只能吃啞巴虧！當然，租房的時候，我也怕遇到黑中介。我用這樣的伎倆騙人。如果我通過租房中介租房子，我要看他的營業執照才能安心。
3.租金賬目要清楚。租房的時候，如果遇到需要花錢的地方，壹定要確定沒關系，不要故作大方直接給。記住即使妳的房東離開了我，他也不會感激妳。所以搬進去之前要和房東約定好。比如日常耗材出現問題，更換費用應該由誰出？如果熒光燈壞了，誰來支付更換費用？最好在合同裏說清楚。如果妳事先說清楚，就不會有問題。
4.提前確認室內設施。在搬進去之前，似乎有必要和房東壹起檢查壹下房子裏的設施、家具和電器，確保這些東西完好無損。如果不完整，應在合同中明確說明；簽合同的時候盡量詳細。不要怕麻煩。現在麻煩壹點，以後就省了很多麻煩。