房租到期不續租，房東有權主張損失嗎？

法律分析:關於房屋租賃合同到期不續簽造成經濟損失的問題。租約到期，房東有權不續租。存在違約行為，違反租賃合同的，守約方可以要求對方按照約定進行賠償。但如果約定的違約金“低於”實際損失，守約方可以向法院提起訴訟，請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高於實際損失，違約方可以向法院提起訴訟，要求減少違約金。

法律依據:《中華人民共和國民法》第七百三十三條規定，租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。《中華人民共和國民法典》第705條，租賃期限不得超過20年。超過二十年的，超出部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續簽租賃合同；但是，約定的租賃期限自續租之日起不得超過二十年。