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成都:十四五建設30萬套保障性租賃房,投資6543.8+0500億。

據成都市住房和城鄉建設局消息,2月9日下午,成都市住房和城鄉建設局與國家開發銀行四川省分行、中國建設銀行四川省分行舉行了保障性租賃房發展戰略合作協議簽約儀式。

根據該合同內容,在“十四五”期間,國家開發銀行四川省分行和建設銀行四川省分行將分別為成都市保障性租賃房項目提供不低於500億元的融資,提供的中長期貸款最長可達25年,並可根據項目情況按基準利率下浮,提供最優惠的利率支持。

成都市住建局局長張橋在簽約儀式上表示,成都市委、市政府高度重視保障性租賃房發展,制定了壹系列配套政策和制度,構建了協同推進的工作機制,正在大力推進項目建設。發展保障性租賃房已明確列入成都市“十四五”規劃。“十四五”期間將通過多種渠道籌集30萬套(間)保障性租賃房,總投資超過6543.8+050億元,其中2022年計劃籌集6萬套(間)。

此外,在規範人才公寓發展方面,成都將優化項目規劃選址,合理確定公寓組合和銷售價格,滿足人才多元化居住需求。2022年將供應2萬套人才公寓。

成都於20265438年9月17日實施《關於加快發展保障性租賃房的實施意見》,支持通過新建、改建、翻建、盤活存量等方式籌集保障性租賃房,明確保障性租賃房以建築面積不超過70平方米的小戶型為主,最高不超過90平方米。租金實行政府指導價,每年租金漲幅不超過5%。租金標準根據申請人類別原則上為市場租金的75%或90%。

《實施意見》明確,政府將為保障性租賃房提供土地、財政、稅收、金融等政策支持,充分發揮國有公司的示範引領作用,在試點並形成試點經驗的基礎上,積極引導多元主體參與,堅持“誰投資、誰擁有”的原則,多渠道增加保障性租賃房供應。在產業功能區、軌道交通站點附近、商業商務聚集區等交通便利、生產生活便利、配套服務設施齊全的區域,充分利用現有土地和住房建設改造保障性租賃房,實現人、城、業壹體化發展,促進職住平衡。建立保障性租賃房項目聯審機制,構建快速審批通道,實行重點項目承諾制,提高項目審批效率,出具保障性租賃房項目確認函,按規定辦理審批手續,推動項目盡快落地;建立部門聯動機制,通過項目認證落實稅收優惠政策和民用水電價格;加強與銀行業金融機構對接,加大對保障性租賃房建設和運營的信貸支持。