根據原合同，前四年租金總額為10000+10000+20000 = 50000元，第五年租金為50000元，第六-10年租金為每年60000元，第壹-65438年租金為11-654438年。因此，總租金為5+5+65+7.25 = 76萬元。
根據要求，租金總額分為兩份合同，第壹份合同總金額為30.4萬元，第二份合同總金額為45.6萬元。因此，第壹份合同中需要支付的租金總額的比率為30.4/76=0.4，第二份合同中需要支付的租金總額的比率為45.6/76=0.6。
根據比例可以得出，第壹份合同需要支付的租金總額為0.476 = 30.4萬元，第二份合同需要支付的租金總額為0.676 = 45.6萬元。
根據拆分後每份合同的租賃期限和已知條件，我們可以得到每份合同的年租金金額:
合同1:前四年年租金分別為1，000，1，000，1，20000，第五年年年租金為20000，第6-10年年年租金為60000，第11。
合同二:前四年的年租金分別為0，000，000，000，000，000，第五年的年租金為3萬，第6-10年的年租金為9萬，第6-115年的年租金為10.8萬。
需要註意的是，以上計算結果僅供參考，具體金額可能受實際情況和合同條款影響。建議您在簽訂合同前與對方充分溝通協商，確保合同條款的合理性和公平性。