稅費約為房產拍賣價的12%。壹般來說，拍賣行的價格是依法低於市場價格的。如果拍賣價格高，價格會非常多變。有的房子位置好，質量好。經過競買人反復競價，溢價率往往很高，成交價甚至會超過周圍新房和二手房的價格。稅費大概是房產拍賣成交價的12%(賣方:個人所得稅3%，增值稅5.5%(房產證2年以上免征)，買方:契稅3%，其他過戶稅費大概幾百)。因此，654.38+0萬的拍賣行，大約需要交654.38+0.2萬的稅。拍賣行稅費約為拍賣成交價的10%(賣方:個人所得稅3%(房產證5年以上免征)，營業稅5.5%(房產證5年以上免征)，買方:契稅1.5%，其他過戶稅費約幾百，以上各稅點均按144平米以下普通住宅計算)。五年後房產證不用交個人所得稅和營業稅，只交契稅1.5%，其他過戶稅大概幾百。也就是總數* * * 1.8%。註:以上費用僅由房產過戶的房管局和稅務局收取，不包括該房產小區的房屋維修基金和該房產拖欠的水、電、氣、管理費和拍賣傭金。註意:1，隱性收費。2、無法辦理房產證。3.無法取得房屋使用權。4.債券債務糾紛。
法律依據:《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十條網絡司法拍賣本身產生的稅費，依照有關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明確的，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況，確定相關納稅主體和納稅數額。