借:長期應收款-融資租賃應收款。
無擔保殘值
貸款:融資租賃資產
未實現融資收入
銀行存款(即初始直接成本)
在直接租賃模式下，融資租賃資產的賬面價值與公允價值之間的差額作為資產處置的利得或損失處理。
當融資租賃資產的公允價值大於其賬面價值時:
借:融資租賃資產。
貸款:營業外收入
當融資租賃資產的公允價值低於其賬面價值時:
借:營業外支出
貸款:融資租賃資產
租賃期內，出租人對未實現融資收益分成的處理。收到每期租金後:
借方:銀行存款
貸:長期應收款-融資租賃應收款。
借:未實現融資收益
貸款:主營業務收入
或有租金的處置。或有租金按照租賃資產生產的產品的銷售收入計算的，應當在實現時計入“主營業務收入”科目。會計分錄如下:
借方:銀行存款
貸款:主營業務收入
如果或有租金是按照租賃期內的物價指數計算的，則應在實現時計入“財務費用”科目。會計分錄如下:
借方:銀行存款
貸款:財務費用
降低未擔保殘值的處理。
借方:資產減值損失
貸款:無擔保余值減值準備
同時
借:未實現融資收益
貸款:資產減值損失
租賃期滿時租賃資產的處置。
1.租賃期屆滿時，承租人保留並以支付名義價格購買租賃資產。收到名義價格時，會計分錄如下:
借方:銀行存款
貸:長期應收款-融資租賃應收款。
2.租賃期限屆滿，出租人根據租賃合同收回租賃資產，可分為以下幾種情況:
a、只存在保證殘值，不存在未保證殘值。
借方:銀行存款
貸:長期應收款-融資租賃應收款。
擔保殘值不足的，由擔保人補足殘值。
借:其他應收款。
貸款:營業外收入
b、有無保證殘值，無保證殘值。
借:融資租賃資產。
貸項:未擔保殘值
C.有擔保殘值和無擔保殘值同時存在。
借:融資租賃資產。
貸:長期應收款-融資租賃應收款。
無擔保殘值
D.當有擔保余值和無擔保余值不存在時，不需要進行會計處理，只要在備查簿中明確記錄，保證融資租賃資產的實物安全即可。
二、融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物的具體要求和對供應商的選擇，出資向供應商購買租賃物，承租人分期向出租人支付租金。租賃期間，租賃物的所有權屬於出租人，承租人有權使用租賃物。
對租賃期限屆滿、租金已經支付、承租人按照融資租賃合同的約定履行了全部義務後租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同的有關規定或者交易習慣確定。仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人所有。
擴展數據:
融資租賃的特點壹般概括為五個方面。
1.租賃物由承租方決定，出租方購買並租賃給承租方使用，在租賃期內只能租賃給壹家企業使用。
2.承租方負責對廠商提供的租賃物進行驗收，出租方不保證租賃物的質量和技術狀況。
3.出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間通過支付租金享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
4.租賃合同壹經簽訂，任何壹方均無權在租賃期內單方面解除合同。只有當租賃物被毀壞或被證明失去使用價值時，合同才能中止，無故毀約要支付壹筆可觀的罰款。
五、租賃期結束後，承租人對租賃物壹般有兩種選擇:保留購買和返還租賃。如果想保留購買，購買價格可以由雙方協商確定。
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