問題二:什麽是商品房？是指各類商店、零售店、飯店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、賓館、招待所等用於營業和為居民生活服務的房屋，以及辦公樓，包括車庫。
關於商品房的另壹種解釋:商品房是指房地產開發公司開發的用於商業、糧食、供銷、餐飲等部門對外經營的房屋，如商店、門市部、糧店、書店、供銷社、飯店等。壹般指底層臨街的房子。
商業建築的土地使用年限為40年。
問題三:什麽是商品房？商業服務用房，是指各類商店、門市部、飯店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、賓館、招待所以及其他用於經營和為居民生活服務的房屋。
居住區配套公共建築(以下簡稱“配套公共建築”)，
問題4:商品房是什麽意思？商業用途壹般指商鋪和辦公室的用途。
壹、土地使用年限40年，工業用地50年，壹般居住用地70年。
其次，交易成本高於普通房屋，保值增值潛力優於房屋。
但是這種房源有壹個弊端就是物業費，水電費等等普遍比普通房子貴。
問題5:商業建築和寫字樓有什麽區別？5商品房和寫字樓的區別如下:
壹:商業樓宇
1.商業用房是指各類商店、零售店、餐館、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、賓館、招待所等用於營業和為居民生活服務的房屋，以及辦公樓，包括車庫。
2.關於商業用房的另壹種解釋:商業用房是指房地產開發公司開發的用於商業、糧食、供銷、餐飲等部門對外經營的用房，如商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飯店等。壹般指底層臨街的房子。
3.該商品房土地使用年限為40年。
第二:辦公空間
1.辦公樓是指企業、機關、事業單位、團體、學校、醫院等單位的辦公樓。
2.高檔、設施齊全的寫字樓標準高，壹般條件是普通寫字樓。
問題6:什麽是商品房？親愛的朋友們，所有的理論都是灰色的，而寶貴的生命之樹卻是常青的。
問題7:個人商品房是什麽意思？個人商品房是指借款人發放的購買新建自營商品房和自用辦公用房！
問題8:商品房和商品房的區別。商品房，俗稱商鋪，是需要繳納3%契稅的商鋪，使用年限50年，水電性質也是商業。非普通房屋首先確認為居住用房。只是面積或者價格或者容積率超標了，所以叫非普通住宅，而非普通住宅的面積測算標準各地不壹樣。非普通住宅也需要交3%的契稅，使用年限70年，水電性質為住宅。主要是使用年限，還有物業費。第二次銷售的稅費不壹樣，其他都壹樣。
問題9:商品房和商品房的區別。商品房是商住兩用的住房，是綜合用地。商品房是用於商業經營的房地產，土地是商業用地。
問題10:商品房和商住兩用房有什麽區別？妳好，房子性質沒有商住。這是壹個土地產權概念，比如70年居住，50年融合，40年商業。估計拆遷會按照商業性質給予現金或者實物補償。房子的性質可以改變嗎？這是壹個已經成立的建築，土地產權已經設定。就等著拆吧。告訴妳上海非住宅用地的補償規定。
第四十三條(非住宅房屋貨幣補償和換房差價結算)
拆遷非住宅房屋，貨幣補償金額應當根據被拆遷房屋的房地產市場價格確定；價值標準的房屋交換，按照貨幣補償金額和安置房的房地產市場價格結算。
第四十四條(非住宅房屋的補償安置)
拆遷未出租的非住宅房屋，或者拆遷租賃雙方協商已出租的非住宅房屋，被拆遷人與房屋承租人同意解除租賃關系的，拆遷人應當對被拆遷人給予補償安置；拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關系達成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行價值標準房屋調換。安置房由原房屋承租人承租的，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
拆除* * *中規定租金標準的公租房非住宅房屋，被拆遷人選擇價值標準換房的，由被拆遷人安置承租人，租賃關系繼續；被拆遷人選擇貨幣補償的，被拆遷人應當將被拆遷房屋房地產市場價格的20%補償給被拆遷人，將被拆遷房屋房地產市場價格的80%補償給承租人，租賃關系終止。
第四十五條(非住宅房屋拆遷費用補償)
拆遷非住宅房屋，拆遷人應當補償被拆遷人或者房屋承租人下列費用:
(壹)按照國家和本市規定的貨物運輸價格和設備安裝價格計算的設備搬遷安裝費用；
(二)不能恢復使用的設備，按重置價格結合成新結算費用；
(三)因拆遷造成停產停業的，給予適當補償。