如果房東欠押金，還是可以找房東協商解決。如果協商不成，他可以收集證據，向法院提起訴訟。定金壹般在合同中約定，房東的行為屬於違約，可以按照合同約定的方式處理。當然，這種情況下，協商壹般解決不了問題，大多會走到起訴這壹步。如果房東惡意違約違反法律，可以向法院起訴，既要返還押金，又要按照合同約定支付違約金。
租房交押金註意事項1。房屋情況必須在租房合同中明確約定。
租房合同還有壹個* * *問題，就是雖然合同上寫明了在壹定情況下會扣除違約金，但是沒有明確說明押金什麽時候返還。
2.為了避免糾紛，押金條款要詳細。
為了避免租房押金引發糾紛，雙方壹般會在租房合同中加入租房押金。以下是租賃保證金的詳細說明:
(1)租房押金壹般由租客和房東雙方約定，實際押金壹般不會超過兩個月。
(2)為了保證房屋及其家電不被非法轉賣，扣除水電費，租客壹般同意向房東支付租房押金，收到押金後會有相應的發票。
(3)其中，要找正規的中介公司，最好是全國連鎖的中介公司。最好由中介介紹業主審核相關證件，簽訂租房合同，這樣更有利於保護自己的權益。
(4)除租賃合同另有約定外，承租人應在租賃關系終止且房東遷出、核算並支付所有應付費用的次日，將押金全額無息返還承租人。
3.如果建築設施沒有損壞，押金應該全額退還。
租房人在合同到期要求退租時，業主可以房屋設施損壞為條件或其他借口扣除承租人押金，給承租人造成不必要的損失。因此，雙方在簽訂租賃合同時，應註明租賃期滿後多少個工作日，房屋及其設施未損壞的，業主應退還押金。