房東在租房時最怕租客向當地住房和城鄉建設委員會或房地產中介行業協會投訴。根據俄羅斯和中國的相關法律，有下列情形之壹的房屋不得出租:
(壹)未依法取得房屋所有權證書的；
(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
(三)* * *有房屋未經* * * *同意的；
(四)權屬有爭議的；
(五)屬於違法建設的；
(六)不符合安全標準的；
(七)未經抵押權人同意已經抵押的；
(八)不符合公安、環保、衛生等主管部門的有關規定；
(九)有關法律法規禁止出租的其他情形。
房屋租賃管理工作人員弄虛作假、貪汙受賄的，由當地有關部門給予行政處分。情節嚴重，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。第三十五條無建制鎮的工礦區、國有農場、林場等房地產租賃參照本辦法執行。
搬進租來的房子有什麽註意事項？
1首先要明白房子為什麽要租；上壹家有沒有出現過意外傷亡之類的不利情況，最好了解壹下這壹家的產業、運氣、健康、婚姻等情況。所以妳可以壹開始就避免待在鬼屋裏。
2.其次，要了解戶型設計的布局；戶型設計格局不合理的二手房要特別註意。同時要考慮廚房和衛生間的位置。如果位置不當，會對家庭健康產生直接影響。
3.從地理的角度來看，要明白房運下降；這也是很重要的壹個環節，也是妳搬進去之後運氣變好還是變壞的關鍵。現在大部分房子都是七運(1984，2003)或者八運(2004-2023)的房子，但是七運已經失傳了，八運正當其時。
4.搬進來的時候，至少要等2個星期才能搬進來，以免遭受過去的諸多厄運。搬進去之前粉刷壹下，去掉所有舊的痕跡，是可取的。
5.入住和搬遷應在吉祥的日子進行。壹般來說，在童生有記載的有:義馬、天馬、德和、開日、成日、天舞、天王、王思、實德、民日、悅恩等。應該重新安置。註意避開勝利中的所有記錄:四廢、五陵、四離、破日、平日、閉日、四絕日、死亡、禁忌、天官、大時、月倦、月刑、三害等日。也有和主人家庭不合的壹天。
6.入住時，拿21支香，從房子左側進入，讓煙上下掃廚房竈臺、天花板、墻壁，甚至大廳墻腳，從房子右側退出，到外面安全的地方，熄滅後丟棄。
綜上所述，就是邊肖對《租房最怕什麽》報道的相關回答，希望對妳有所幫助。
法律依據:
《城市房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之壹的房屋不得出租:
(壹)未依法取得房屋所有權證書的；
(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
(三)* * *有房屋未經* * * *同意的；
(四)權屬有爭議的；
(五)屬於違法建設的；
(六)不符合安全標準的；
(七)未經抵押權人同意已經抵押的；
(八)不符合公安、環保、衛生等主管部門的有關規定；
(九)有關法律法規禁止出租的其他情形。
第三十四條房屋租賃管理工作人員弄虛作假、貪汙受賄的，由當地有關部門給予行政處分。情節嚴重，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。