1.5萬套的供應計劃，相當於每年6000套自住房加公租房供應計劃的2.5倍。
中國指數研究院新數據顯示，2006年北京純商品房成交量下降，但市場成交量持續上升。去年共銷售總價超過654.38+00萬元的產品4987套，同比增長57%。
與此同時，北京土地市場收緊，全年實際銷售量遠低於計劃供應量。實際商品住宅用地(含自住住房)只有99萬平方米。
市場化加上新房供應量大幅下降，對於購房者來說並不樂觀，越來越多的剛需人群將目光轉向自住房。
65438+10月12日，北京市規劃和國土資源委員會發布了近期自住房用地供應預公告。公告顯示，6宗地塊位於通州、朝陽、大興、密雲、平谷五區，自住用地面積為61.61.000平方米，如果按照每套80平方米計算，相當於7700套。
加上尚未申請的8個自住房源項目，共有十余個自住房源項目可以供購房者關註。有購買意向的家庭可以隨時關註北京市住建委自住住房官網，隨時準備購買。
項目1:DX00-0208-6001等地塊。北京市大興區黃村鎮四街、五街、六街村項目。
贏家:綠色空間
價格:不確定
規劃建築面積:120599平方米
截止日期:/2/23
點評:綠地集團中標自住房，總價39億，1.5萬平方米。這是北京第二個住宅樓面價3萬+的地塊，樓面價高達4.7萬元/平方米。
項目2:北京延慶新城05地塊05-043地塊。
獲勝者:天潤成澤
價格:14000元/平方米(含全裝修費用)
規劃建築面積:157021平方米。
截止日期:/6/2
點評:當地開發商天潤成澤以10425萬元和31500平米自住房拿下該地塊，實際樓面價達到41600元/平。
項目三:北京經濟技術開發區X84R3地塊II-6
中標方:北京博大鑫源房地產開發有限公司
價格:銷售限價23000元/平方米(含全裝修費用)。
規劃建築面積:101325.2平方米。
截止日期:/10/9
點評:該出讓地塊住宅規模全部用於建設“自住型商品房”，戶型面積90平米大戶型。
項目四:北京市海澱區永豐工業基地HD00-0401-0146地塊(新)。
投標人:中鐵置業集團北京有限公司
價格:35000元/平方米(含全裝修費用)
規劃建築面積:91049平方米
截止日期:/11/2
點評:本次房源將配置3.6萬平方米“公共* * *租賃住房”，其余住宅全部建設為“自住型商品房”(90平方米大戶型)。
項目5:北京市房山區韓村河鎮02-0066地塊。
中標人:北京韓村河房地產開發有限公司
價格:13500元/平米(含全裝修費用)
規劃建築面積:98652平方米
截止日期:/12/20
點評:本次轉讓的住宅全部建成“自住型商品房”，大戶型面積90平米。
此外，北京市規劃和國土資源管理委員會首次在官網公布推出自住用地的消息。
根據公告，北京近期計劃供應以下自住地塊，包括通州、朝陽、大興、密雲、平谷等區域。據統計，這6個地塊將供應7000套房源。這些自住的房子可能會在年初左右入市，會緩解很多購房者的需求。
如圖所示: