毛坯房的缺點:收房後會投入壹些裝修費用，需要花費大量的時間和精力進行室內裝修的規劃設計和監督裝修隊的施工。另外，由於收房後業主入住時間不同，會長期受到裝修噪音的幹擾。
毛坯房的特殊性:毛坯房和精裝修房的區別在於，內部客房、臥室、廚房、衛生間墻面、天花板、地面都沒有精裝面。業主認為驗房很簡單，其實不然。如果妳是裝修施工員，妳會知道毛坯房的客廳、臥室、廚房、衛生間墻面、天花板、地板是精裝修的基本單元。基層如墻面空鼓、開裂，墻面平整、垂直、失方公差，地面找平層空鼓、開裂、起砂、結皮，衛生間防水層空鼓、脫落、刷砂，防水層破損，細部處理不合格，管道支架安裝不牢固等。，妳開始裝修的時候就會意識到毛坯房基層不合格，會給後續的裝修帶來很大的難度，處理起來成本很高。家裝公司不告訴妳，不幫妳處理，以後的問題就麻煩了。