我們先來算壹個車車位的情況。按照現行合同法中最長的租賃期限，20年是最長的間隔。考慮到壹些因素，我們將10年作為期限來計算:
每月300元的房租，沒有物業管理費或其他費用。僅這300元，年費=300*12=3600元。按照10年計算，就是36000元，也就是妳在這個小區住了10年，這期間的停車費只需要36000元。
我們來看看買車位的情況。可以說買車位的情況是復雜多變的。這裏可以舉兩個最常見的例子，壹個是有產權，壹個是沒有產權。
1，如果有產權。
理解產權是非常容易的。只要買了就可以賣回去，不然會有升值效果。這既可以作為投資，也可以作為自己的車位，可謂壹舉兩得。
如果有產權，壹般期限在50-60年左右。如果按照654.38+萬元計算，平均每年就是654.38+0666元。根據上面654.38+00年的對比計算，可以看出654.38+06.66元的成本，再加上壹筆管理費，從這個角度來說，確實看起來比租車劃算，但是也有壹些不足。
2.沒有產權
很多人會很好奇的問為什麽沒有產權的人買車位？這個事情既然存在，他們存在就是有意義的，因為沒有產權不代表不能交易。有的開發商為了自身利益，沒有產權，或者壹些人防車位等形式的車位。就算有產權，也拿不到第壹車位。這是不現實的。
如果是這樣的話，會有壹個合同期，壹般是30年左右。如果按照65438+萬元計算，壹年就是3333元，10就是33333元，和上面的車位差不多。同時還要加管理費。壹個月後60元，壹年後720元，10年後7200元。這樣算的話，壹般沒有產權的車位，10年就要花4萬左右。
分析:單從價格來看，選擇購買有產權的車位是非常劃算的，因為不僅便宜，而且有壹定的投資價值，還可以再次轉讓，可謂壹舉兩得。
從利弊分析誰更劃算。壹、車位的優缺點。
1，優點:
車位最大的壹個好處就是花錢少，不需要壹次性準備壹大筆錢。除此之外，可以說沒有任何優勢。相反，還有很多不足。
2.不足之處
停車很困難
這是壹個很常見的問題。可以說所有租的車位都很難停。如果妳所在的小區入住率不高，隨時可以找個座位停車。如果占用率很高，妳基本上就沒座位停車了。所以這個時候停車會比較困難，尤其是高峰時間或者周末。
浪費時間
正是因為沒有固定的停車位，才會出現壹個問題，就是妳每天回來都要找停車位。這是個很麻煩的問題，最重要的是會耽誤時間。如果早上上班，車被別人擋住了，還得花很多時間找車主，讓別人挪車，可以說很麻煩。這樣時間就浪費了，甚至可能會耽誤妳。
沒人管。
無論是外面的停車場，還是小區的壹些臨時停車位，可以說是無人管理。妳只需要把它停好，然後就很容易出現壹些不好的行為，比如撓妳的身體，破壞妳的環境等等。
如果妳租了車位，壹般都是停在外面的路邊，或者小區的地面上，地下車庫很少給妳停車，那麽這樣的情況就要面臨車輛的日常暴露，再壹個不安全，隨便扔東西都會對車造成傷害。還有壹個就是如果有些小孩玩的話，很容易對車造成傷害，所以相對來說不是那麽安全。
這些都是車位的利與弊。可以說優點很少，缺點很多，相信租過的朋友都會深有感觸。
二、買車位的優缺點1，優點:
便利停車
因為妳買了車位，可以說有固定車位。這個車位妳想什麽時候停就什麽時候停，想走就走。可以說是非常方便了。
為了節省時間
就因為妳的停車位是固定的，每天就可以節省很多時間。無論是高峰時間還是周末，都有壹個固定的停車位給妳。這樣每天可以節省很多時間，也不用浪費很多時間去找停車位。
保護車輛
買車位的話可以停在地下車庫，壹般有人管理，也不會有小孩玩耍，車輛也不需要面臨暴曬，比較好。
2.不足之處
壹次性投資大
300塊錢買個車位要壹個月，可以說是很小的壹筆錢，但是如果要買車位，需要壹次性準備65438+萬，比較大。這對壹個普通家庭來說是壹筆不小的開支，這也是他最大的缺點之壹。
後期服務成本很高
買車位的話會有管理費，包括壹些衛生費，防洪基金費等等。反正這些費用或多或少都有。有的小區在60元壹個月，有的是幾百元壹個月。就好比買了房子之後交了物業管理費。雖然錢很少，但是壹年下來就多了。最關鍵的是影響心情。
分析:單從利弊來看，個人認為買車位是很劃算的，因為主要是方便停車，同時車的損耗也比較小，相對來說比較省時省事。
總結:通過分析價格和優缺點，個人認為買車位比較劃算。至於原因，我已經給妳詳細分析過了。
把65438+萬元存銀行，連本帶利租個車位，不劃算嗎？如果妳有這個想法，就可以證明妳是壹個頭腦聰明的人，可以說是完全用資金收益完成了壹件不用花錢的事情。相當空手，可以說這種做法很高級。到底行不行，我們來算壹算:
本金65438+萬元，按目前壹年期定期存款利率2.1%計算，年利息= 100000 * 2.1% = 2100元，月均利息175元。由此可見，如果
我們再來看看三年期的定期存款。三年期利率3.75%左右，當年利息=100000*3.75%=3750元，所以三年合計3750*3=11250元，平均每個月3750/65450元。
如果此時去銀行選擇三年定期存款，可以用這個利息租個車位，不用自己花錢，還能保住本金654.38+萬。可以說為什麽不呢？
結論租車位還是買車位，更多的是壹種選擇。如果妳各方面條件都不錯的話，肯定是相對劃算的，但是如果妳不麻煩的話，妳可以把本金存銀行，用這筆利息錢來支付車位的費用。這樣不進來既能緩解本金壓力，又能讓自己處於免費停車的情況，還是挺劃算的。