觀點地產新媒體閱讀後了解到，意見表示廣州、深圳、珠海、汕頭、佛山、惠州、東莞、中山、江門、湛江為發展保障性租賃房的重點城市。要根據常住人口規模、人口流入分布、公共服務設施和交通條件，結合城市軌道交通站點和城市重點建設區域，發展保障性租賃房。其他城市可結合產業園區、重大企業(含科研教育機構)、重大項目的實際需求，建設宿舍型保障性租賃房，促進職住平衡。
據悉，《意見》指出，保障性租賃房項目要納入全市各級住房租賃管理服務平臺掛牌管理，並與“廣東安珠”平臺上的保障性租賃房數據對接。不得在市場上銷售或變相銷售保障性租賃房，嚴禁以保障性租賃房名義違規經營或騙取優惠政策。地方層面上市的，需將租賃住房用地列入年度住宅用地供應計劃，廣州、深圳租賃住房用地比例原則上不低於10%。
另據了解，《意見》表示，要建立保障性租賃房多元化融資機制。符合條件的項目可積極申請專項債券，統籌保障資金。從2021、10、1起，住房租賃企業增值稅壹般納稅人可以選擇將經認定的保障性租賃住房出租給個人取得的全部租金收入適用簡易計稅方法；對企事業單位、社會團體和其他組織向個人、專業化大型住房租賃企業出租經認定的保障性租賃住房，減按4%的稅率征收房產稅。對保障性租賃房項目免收城市基礎設施配套費。
此外,《意見》指出，要建立健全與金融機構的對接機制，支持銀行業金融機構以市場化方式向保障性租賃房自持主體提供長期貸款，向翻建改造現有住房形成非自有產權保障性租賃房的住房租賃企業提供貸款。落實《國家發展改革委關於進壹步做好基礎設施領域房地產投資信托基金(REITs)試點工作的通知》(發改投資[2021]958號)要求，積極支持保障性租賃房項目開展基礎設施領域REITs試點工作。制定優質專業化租賃企業評價標準，建立優質專業化租賃企業庫並定期更新。在地方層面，可以將閑置棚改安置房、公租房、經濟適用房等政府閑置房源作為保障性租賃房。