租房旺季:第壹個高峰是春節後的2-3月(學校租房潮+打工租房潮)；第二個高峰是6-8月(畢業工作租房潮)。
壹般來說，旺季是農歷新年和大學畢業季之後。若幹年後，大量農民工、商務人士、跳槽、學生家長流入城市，需要生活條件；6月底，隨著高校向畢業生發出“驅逐令”，新壹波租房熱將愈演愈烈。
淡季是指每年年底，租賃市場壹般會進入淡季。對於租房者來說，春節前正好是抄底租房的好時機。對於現在的租房市場來說，到了年底，壹些租客因為工作變動、租約到期等原因退房，導致這個時候房子多，租客少。這樣租客就不用擔心自己喜歡的房子馬上被別人搶走，租房者也有了更多的住房選擇。當租房需求低於旺季時，為了促成訂單交易，中介會盡量說服房東降低租金。
本文內容來自:建築工業出版社家裝知識問答。