租賃是以壹定成本進行實物借貸的經濟行為。出租人將其擁有的某壹物品交給承租人使用，承租人取得該物品在壹段時間內的使用權，但該物品的所有權仍在出租人手中。承租人要向出租人支付壹定的費用(租金)才能使用。
房屋租金是指承租人為使用房屋而向出租人支付的價格，是租賃合同中最重要的內容之壹。房屋租金的基本構成包括以下幾個方面:房屋折舊、維修費、管理費、利息、土地使用費、房產稅、利潤、稅金、保險費。
當事人可以根據房屋的成新程度、樓層、朝向、設備、施工質量、施工工藝、房屋位置、周圍環境等直接影響房屋價值和使用價值的因素確定租金。
在會計上，租金支出應該與租賃合同的期限相對應。租賃合同為壹年的，租賃費用應按月租金金額分攤，計入相應會計科目。租賃合同為兩年的，租賃費用應按每六個月的租金金額進行分攤，計入相應的會計科目。
學習會計的好處:
1.就業範圍廣:會計是壹個應用廣泛的職業，幾乎每個企業都離不開會計。無論是在公司做財務工作，還是在會計師事務所做審計工作，都有廣泛的就業機會。
2.有第二份工作:做會計，可以兼職賺錢。很多新成立的公司可能壹時還招不到會計，所以會招壹些兼職會計。
3、取才不取貌:只要妳有過硬的專業技能和優秀的品德，妳就能輕松拿到高薪。
4.發展前景好:會計是個技術活，升值空間很大。發育良好，可以當經理。