因此，所述發票為不符合規定的發票，不得用於抵扣進項稅額或稅前扣除。發票領取人應要求開票人及時更換:既然已超過壹個月，應先開具紅字發票進行核銷，再開具正確的發票。
接受方已抵扣進項稅額的，應當立即結轉進項稅額，並補繳已抵扣的稅款。
抽屜的影響
兩種發行方式的區別在於:
1.增值稅支付不足
通過收取房屋租賃服務費，可能是為了少交增值稅。出租房屋，對營改增和普稅後取得的不動產，稅率為9%，服務費為6%。如果是小規模納稅人，房屋租金征收率為5%，服務費為3%(疫情期間1%)。
2.少交財產稅
房屋出租的房產稅需要按照租金的12%繳納，稅負較高。如果避免出租，可以交65438+房產原值的0.2%，稅負會減輕很多。